Управление по работе с инвесторами

Санкт‑Петербургское государственное бюджетное учреждение «Управление инвестиций» (далее — СПб ГБУ «Управление инвестиций») осуществляет сбор и подготовку документации по земельным участкам для проведения торгов или предоставления их целевым назначением, а также организационное, экспертное и юридическое сопровождение инвестиционных проектов городского значения.

Основные функции СПб ГБУ «Управление инвестиций»:

  1. Организационное, экспертное и юридическое сопровождение инвестиционных проектов.
  2. Организационно‑техническое обеспечение государственной функции Комитета по строительству по подготовке документации, необходимой для:
    • предоставления объектов недвижимости для строительства и реконструкции;
    • проведения торгов по продаже земельных участков для строительства;
    • продаже права на заключение договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для строительства;
    • продаже права на заключение инвестиционного договора.
    • Оказание государственной услуги Комитета по строительству по рассмотрению:
      • заявлений потенциальных инвесторов о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта;
      • заявлений правообладателей о заключении соглашений о реконструкции, приспособлении зданий, строений, сооружений для современного использования, застройке земельного участка;
      • заявлений о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования.

      Последнее обновление информации: 20.02.2019

      СПБ ГБУ «Управление инвестиций»

      СПб ГБУ «Управление инвестиций» является уполномоченной организацией, осуществляющей сопровождение инвестиционных проектов по принципу «одного окна» и материально-техническое обеспечение реализации полномочий Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга:

      • по подготовке документации, необходимой для принятия решений о предоставлении объектов недвижимости на торгах для строительства, реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования на инвестиционных условиях;
      • по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов:
      • о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
      • о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
      • о предоставлении земельного участка без проведения торгов;
      • о предоставлении объектов недвижимости для реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования;
    • по рассмотрению заявлений правообладателей:
      • о заключении соглашений о реконструкции, проведении работ по приспособлению для современного использования зданий, строений, сооружений;
      • о заключении соглашений о застройке земельного участка;
      • по подготовке документации, необходимой для внесения изменений в акты исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции, приспособления для современного использования и признании их утратившими силу.
      • Кроме того, СПб ГБУ «Управление инвестиций» осуществляет подготовку документации, необходимой для принятия решений о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге и о проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге, а также организационное, экспертное и юридическое сопровождение инвестиционных проектов.

        СПб ГБУ «Управление инвестиций»

        Исполняющий обязанности директора — Исакова Анна Николаевна

        Контактная информация:

        Адрес СПб ГБУ «Управление инвестиций» и фронт-офиса «единого окна» для инвесторов: 190013, Санкт-Петербург , Московский проспект, 60/129, литера А

        тел.: +7 (812) 332-22-32 ; факс: +7 (812) 332-22-32; электронная почта info@stateinvest.spb.ru

        Приемные дни: понедельник-четверг с 9 до 18 (пятница с 9 до 17), обед с 13 до 14.

        Целью деятельности СПБ ГБУ «Управление инвестиций» является материально-техническое обеспечение деятельности Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга :

        – в сфере разработки и осуществления мероприятий, направленных на привлечение инвестиций, реализацию инвестиционных проектов, в том числе стратегических инвестиционных проектов Санкт-Петербурга , и инвестиционных проектов, реализуемых путем участия Санкт-Петербурга в государственно-частном партнерстве;

        – в сфере сопровождения инвестиционных проектов, в том числе стратегических инвестиционных проектов Санкт-Петербурга ;

        – в сфере реализации процесса предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях;

        – в сфере подготовки документации, необходимой для реализации инвестиционных проектов в сфере недвижимости;

        – в сфере разработки условий и предложений для включения в инвестиционные договоры.

        – по обеспечению в пределах компетенции Комитета подготовки документации, необходимой для принятия рещений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования на инвестиционных условиях, рещений о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге и проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге ;

        Читайте также  Нужны ли права при покупке машины

        – по осуществлению информационного обеспечения инвестиционно-строительного процесса в Санкт-Петербурге в пределах компетенции Комитета;

        – по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предварительном согласовании предоставления земельного участка, возврату заявлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка, принятию рещений о приостановлении срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, рещений о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 No 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга , для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования»;

        – по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении земельного участка без проведения торгов, возврату заявлений о предоставлении земельного участка без проведения торгов, принятию рещений об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 No 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга , для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования»;

        – по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о проведении аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, возврату заявлений о проведении аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, принятию решений об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 No 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга , для строительства, реконструкции и нриснособления для современного использования»;

        – по рассмотрению заявлений правообладателей о заключении соглашений о реконструкции, проведении работ по приспособлению зданий, строений, сооружений, о застройке земельного участка, возврату заявлений о заключении соглашений о реконструкции, проведении работ по приспособлению зданий, строений, сооружений, о застройке земельного участка, принятию решений об отклонении содержашегося в заявлении о заключении соглашений о реконструкции, проведении работ по приспособлению зданий, строений, сооружений, о застройке земельного участка предложения;

        – по рассмотрению заявлений нотенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, возврату заявлений о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, принятию решений об отклонении содержащегося в заявлении о предоставлении зданий, строений, сооружений,объектов незавершенного строительства предложения в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 No 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находяшихся в собственности Санкт-Петербурга , для строительетва, реконструкции и нриснособления для современного использования»;

        – по обеспечению подготовки документации по планировке территории, в том числе разработки проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков, в целях размешения объектов капитального строительства при реализации инвестиционных проектов;

        – по разработке в соответствии с действуюшим законодательством предложений, касаюшихся инвестиционных условий, для включения в инвестиционные договоры, договоры аренды земельных участков на инвестиционных условиях, договоры купли-продажи земельных участков на инвестиционных условиях в пределах компетенции Комитета;

        – по осуществлению подготовки предложений по вопросам привлечения средств федерального бюджета для целей развития инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга в пределах компетенции Комитета;

        – по осуществлению в установленном порядке подготовки документов для проведения конкурса на право заключения соглашения об осуществлении деятельности на основе государственно-частного партнерства;

        – по проведению экспертизы материалов, необходимой для определения наличия оснований для принятия решения о реализации инвестиционного проекта путем участия Санкт-Петербурга в государственно-частном партнерстве.

        Читайте также  Аналогия права примеры из практики

        Для достижения целей деятельности Учреждение осушествляет следующие виды деятельности:

        Материально-техническое обеспечение реализации полномочий Комитета по подготовке документации, необходимой для принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования на инвестиционных условиях, подготовке документации, необходимой для принятия решений о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге и проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге , в том числе:

        – обеспечение формирования Адресного плана подготовки документов для торгов на право строительства, реконструкции, приспособления для современного использования;

        – обеспечение выполнения в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета такого земельного участка, необходимых для целей обеспечения подготовки документации, необходимой для предоставления земельного участка для строительства на торгах, за исключением случаев проведения торгов по инициативе потенциальных инвесторов, о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования на торгах;

        – обеспечение выполнения отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка, ежегодной арендной платы за земельный участок, права на заключение инвеетиционного договора, права на заключение договора о развитии застроенной территории или размера первого арендного платежа, необходимого для принятия решений о предоставлении земельных участков для строительства, о предоставлении объектов недвижимости для реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования;

        – обеспечение подготовки заключения государственной историко-культурной экспертизы о возможности проведения работ по сохранению объекта кулътурного наследия (при предоставлении объекта кулътурного наследия либо выявленного объекта культурного наследия) для проведения работ по приспособлению для современного использования;

        Материально-техническое обеспечение реализации полномочий Комитета по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о проведении аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в том числе:

        – обеспечение выполнения отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка, ежегодной арендной платы за земельный участок или размера первого арендного платежа, необходимого для принятия решений о предоставлении земельных участков для строительства, о предоставлении объектов недвижимости для реконструкции, проведения работ по приспособлению для еовременного исполъзования;

        – обеспечение возврата заявлений о проведении аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,

        – обеспечение подготовки решений об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 No 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга , для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования».

        Материально-техническое обеспечение реализации полномочий Комитета по рассмотрению заявлений нотенциальных инвесторов о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в том числе:

        – обеспечение возврата заявлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка,

        – обеспечение подготовки решений о приостановлении срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка,

        – обеспечение подготовки решений о предварительном согласовании предоставления земельного участка,

        – обеспечение подготовки решений об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 No 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга , для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования».

        Материально-техническое обеспечение реализации полномочий Комитета по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении земельного участка без проведения торгов, в том числе:

        – обеспечение выполнения отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы за земельный участок, необходимого для принятия рещений о предоставлении земельных участков для строительства;

        – обеспечение возврата заявлений о предоставлении земельного участка без проведения торгов;

        – обеспечение подготовки рещения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 No 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга , для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования»;

        Читайте также  Как отказаться от домашней антенны

        – обеспечение разработки и согласования проектов правовых актов (внесения изменений в правовые акты) о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования и признания их утративщими силу.

        Материально-техническое обеспечение реализации полномочий Комитета по рассмотрению заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незаверщенного строителъства, в том числе:

        – обеспечение выполнения отчета об оценке рыночной стоимости права на заключение инвестиционного договора, необходимого для принятия рещений о предоставлении объектов недвижимости для реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования;

        – обеспечение возврата заявлений о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незаверщенного строительства;

        – обеспечение подготовки рещения об отклонении содержащегося в заявлениях о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незаверщенного строительства предложения в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 No 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга , для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования»;

        – обеснечение разработки и согласования проектов правовых актов (внесения изменений в правовые акты) о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования и признания их утратившими силу.

        Материально-техническое обеспечение реализации полномочий Комитета по рассмотрению заявлений правообладателей о заключении соглашений о реконструкции, проведении работ по приспособлению зданий, строений, сооружений, о застройке земельного участка, в том числе:

        – обеспечение выполнения отчета об оценке, необходимого для заключения соглашений о реконструкции, проведении работ по приспособлению зданий, строений, сооружений, о застройке земельного участка;

        – обеснечение возврата заявлений о заключении соглашений о реконструкции, проведении работ по приспособлению зданий, строений, сооружений, о застройке земельного участка,

        – обеспечение подготовки решений об отклонении содержащегося в заявлении о заключении соглашений о реконструкции, проведении работ по приспособлению зданий, строений, сооружений, о застройке земельного участка предложения;

        – обеснечение разработки и согласования проектов правовых актов (внесения изменений в правовые акты) о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования и признания их утратившими силу.

        Материально-техническое обеспечение реализации полномочий Комитета по разработке в соответствии с действующим законодательством предложений, касающихся инвестиционных условий, для включения в инвестиционные договоры, договоры аренды земельных участков на инвестиционных условиях, договоры купли-продажи земельных участков на инвестиционных условиях.

        Материально-техническое обеспечение реализации полномочий Комитета по осуществлению подготовки предложений по вопросам привлечения средств федерального бюджета для целей развития инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга в пределах компетенции Комитета.

        Материально-техническое обеспечение реализации полномочий Комитета по осуществлению информационного обеспечения инвестиционно-строительного процесса в Санкт-Петербурге , в том числе:

        – организация и проведение мероприятий по информированию потенциальных инвесторов об объектах, порядке и уеловиях инвестиционной деятелъности на территории Санкт-Петербурга , в том числе организация выставок, проведение семинаров и т.п.;

        – разработка информационной и информационно-аналитической адресной базы инвестиционных предложений Санкт-Петербурга ;

        – разработка электронного документооборота для единой геоинформационной системы «Развитие территории и недвижимости Санкт-Петербурга » по поручению Комитета.

        Материально-техническое обеспечение реализации полномочий Комитета по осуществлению в установленном порядке подготовки документов для проведения конкурса на право заключения соглашения об осуществлении деятельности на основе государственно-частного партнерства.

        Материально-техническое обеспечение реализации полномочий Комитета по проведению экспертизы материалов, необходимой для определения наличия оснований для принятия решения о реализации инвестиционного проекта путем участия Санкт-Петербурга в государственно-частном партнерстве.

        Ссылка на основную публикацию
        Adblock detector