Ткб банк рефинансирование ипотеки

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕ«ТрансКапиталБанк» предлагает программу рефинансирования ипотеки для ипотечных заемщиков других банков. Условия продукта зависят от категории заемщика.

Условия рефинансирования

Минимальная процентная ставка составляет 7,7%, но применяется только в отношении заемщиков сегмента «Премиум» с размером заемных средств не более 50% от стоимости залога.

Базовые процентные ставки после оформления имущества в залог ТКБ составляют:

  • 9,2% — при соотношении кредит/залог 50%;
  • 9,45% — если сумма кредита составит от 50,01 до 65% стоимости залога;
  • 9,95% — при соотношении кредит/залог 65,01 – 80%.

Для заемщиков к процентной ставке предусмотрена система скидок и надбавок:

Скидки
-0,1% Для заемщиков сегмента «Партнер»
-0,2% Для заемщиков сегмента «Престиж»
-0,35% Для заемщиков сегмента «Премиум»
Надбавки
+2% В период переоформления закладной
+0,5% Если залоговым объектом выступают апартаменты
+1% Если залоговым имуществом выступает доля или дом с землей
+1,5% Предоставление справки по форме банка
+0,5% Для ИП и владельцев предприятий
+0,25% Заключение договора с участием более 2-х заемщиков
+2,5% Без страхования жизни и утраты трудоспособности
+1% Без страхования титула
+0,25% При несоответствии стажа требованиям банка
+5% Для займов, выданных банком ТКБ или «Инвестторгбанком», но залог по которым отражен на балансе другого юридического лица
+3% При перекредитовании ипотеки, взятой на ремонт или восстановление имущества

По желанию заемщика банком может быть применена платная система снижения ставок по ипотеке в рамках 3 тарифов: «Практичный» — снижается на 0,5% (с платежом 1,5% от суммы займа), «Сбалансированный» — снижается на 1,0% (платеж — 3,0% от суммы займа), «Выгодный» — снижается на 1,5% (платеж — 4,5% от суммы займа). На тарифе «Экономный» ставка не меняется.

Объем заемных средств: от 0,3 до 9,5 млн. рублей в Москве, МО и Санкт-Петербурге. Для прочих регионов, например, Перми максимальный лимит — 6,5 млн. рублей.

Период пользования кредитом: от 12 до 300 месяцев (кратно 12 месяцам).
Валюта займа – российские рубли, для валютной ипотеки осуществляется конвертация по курсу ТКБ на день выдачи.

Размер займа не может превышать 50% залога для дома с участком, 70% — для комнаты, таунхауса, 80% — для квартир, апартаментов.

Требования к заявкам на рефинансирование

Требования к заемщику:

  • возрастной порог: 21 – 75 лет (к моменту последней выплаты);
  • совокупный стаж трудовой деятельности — от года, на последнем месте — от 3 месяцев;
  • в случае предпринимательства — ведение бизнеса не менее года;
  • военный билет для заемщиков моложе 27 лет не обязателен, а судимость должна быть погашена или снята.
Читайте также  Как откосить от сборов в 10 классе

Требования к недвижимости:

  • местонахождение – регион нахождения подразделений банка;
  • здание не должно быть аварийным;
  • наличие у заемщика документов о праве собственности;
  • отсутствие претензий с юридической точки зрения;
  • наличие почтового адреса;
  • наличие исправных коммуникаций.

Каждый залоговый объект банк рассматривает индивидуально и может его отклонить.

Минимальный период действия рефинансируемого кредита на дату подачи заявки в ТКБ – полгода.

Пакет документов

Для оформления перекредитования ипотеки в ТКБ потребуется собрать первичный пакет документов:

  • Анкета-заявка.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • 2-НДФЛ в качестве подтверждения дохода или справка по форме банка.
  • Подтверждение занятости работника – трудовая книжка.
  • Справка об остатке задолженности по кредиту у первичного кредитора (срок действия не более 5 дней).
  • Копии кредитного договора и соглашений к нему.
  • Реквизиты счета для перечисления средств.
  • Свидетельство собственности на недвижимость (выписка из ЕГРН), технический паспорт, выписка из домовой книги.
  • Оценочный отчёт.
  • Документы на право владения (договор купли-продажи, долевого участия).
  • Нотариальное согласие супруга на передачу имущества в залог.

Оформление заявки

Заявку можно оформить, как лично в офисе банка, так и онлайн.

Для этого необходимо на официальном сайте в разделе «Рефинансирование» кликнуть на кнопку «Решение онлайн» и внести требуемую информацию: личные данные, параметры желаемого займа (предварительно можно просчитать с помощью калькулятора на главной странице сайта).

В случае положительного решения нужно будет обратиться в ближайшее отделение с соответствующим пакетом документов.

Способы погашения

В процессе подписания договора заемщику выдается платежное поручение с указанием текущего счета для погашения ежемесячных платежей. Для досрочного погашения необходимо составлять отдельное заявление. Банк гарантирует данную возможность каждому клиенту без каких-либо комиссий и штрафов. Ограничения по частичному досрочному погашению также не предусмотрены.

Для внесения ежемесячного платежа можно использовать:

  • онлайн-ресурс – интернет банк (обслуживание без комиссий);
  • платежные терминалы и банкоматы ТКБ (отсутствие комиссионного обслуживания);
  • платежные системы «Рапида», «Золотая корона» (комиссия составит от 1% до 1,9%, минимум 50 рублей);
  • Киви и Яндекс кошельки (комиссий от 1, 6% до 3%, минимум 100 рублей);
  • кассы других банков (комиссия в данном случае зависит от условий банка, предоставляющего услугу).

За несвоевременное исполнение обязательств по договору взимается неустойка 0,02% за каждый день просрочки.

Особенности программы

«ТрансКапиталБанк» не рефинансирует собственные кредиты по этой программе.

Для ипотеки других банков возможен выбор схемы рефинансирования: уменьшение размера выплат или изменение срока. Программа также распространяется на ипотеку, оформленную под залог имеющегося жилья.

  1. Нотариальное удостоверение согласия мужа или жены (при необходимости).
  2. Оценка недвижимости.
  3. Госпошлина за перерегистрацию залога.
  4. Страхование.
  5. Подготовка справок.
Читайте также  Как проверить задолженность по епд

В целом, условия рефинансирования ипотеки в «ТрансКапиталБанке» одни из самых выгодных на рынке. Это подтверждается интернет-отзывами клиентов и рейтингом банка. Интересные программы перекредитования есть также в «Абсолют-Банке» и Сбербанке.

Ипотека Транскапиталбанк — одна из наиболее популярных финансовых услуг банка. В ответ на спрос банк разработал целый ряд интересных предложений по приобретению жилья на заемные средства.

Например, для тех, кто не располагает первоначальным взносом, интересным решением может стать ипотека Транскапиталбанк 077. Она предназначена для покупки жилья на первичном и вторичном рынке, не требует первого взноса и предлагается по достаточно низкой ставке 7% годовых на первые 7 лет. Единственное ограничение данного предложения — жилье можно приобрести только по адресам:

  1. МО, Одинцовский район, пос. Горки 8, Жилой комплекс «Успенский квартал», продавец — АКБ «Инвестторгбанк» ПАО,
  2. МО, г. Королев, мкр. Текстильщик, ул. Тарасовская д.2, д.14, д.25 (первичный и вторичный рынки)

Калькулятор ипотеки Транскапиталбанк

Для тех, кто привык сначала все тщательно просчитывать, хорошим решением станет специально разработанный Транскапиталбанк калькулятор ипотеки, с помощью которого каждый может в режиме онлайн рассчитать сумму ежемесячного платежа. Для этого нужно:

  1. Указать цель займа (готовое жилье, новостройка, коммерческая, залоговый кредит, рефинансирование ипотеки Транскапиталбанк, ипотека с господдержкой).
  2. Указать примерную стоимость и тип недвижимости (квартира, апартаменты, загородный дом, комната, таунхаус).
  3. Выбрать желаемый срок (ипотека Транскапиталбанк выдается максимум на 25 лет).
  4. Система покажет примерный ежемесячный платеж.
  5. Если все устраивает, нужно будет ввети свои данные и заявка на ипотеку уйдет на официальный сайт Транскапиталбанк.

Рынок жилищного кредитования развивается, экономическая ситуация в стране меняется, а положительными последствиями этого становится постепенное снижение ставок по ипотеке. Поэтому те, кто несколько лет назад взял кредит на жилье, сейчас могут снизить ставку и в итоге существенно сэкономить. Специально для таких клиентов Транскапиталбанк предоставляет рефинансирование ипотеки: м инимальная ставка составляет 7,7% годовых.

Максимальное соотношение суммы кредита к стоимости залога составляет 80% для квартир и апартаментов, 70% для комнат и таунхаусов и 50% для дома с земельным участком. Размер кредита в Москве и Санкт-Петербурге может составлять от 500 тыс. руб. до 10 млн руб., в других регионах – от 300 тыс. руб. до 5 млн руб. Минимальный срок кредита – 1 год, максимальный – 25 лет.

В 2017 году программа рефинансирование ипотеки Транскапиталбанк вошла в число лучших программ на рынке и до сих пор удерживает лидирующие позиции.

Читайте также  Расписка в получении денег за дом

Отзывы по ипотеке Транскапиталбанк

Ипотека — для многих вынужденная мера по улучшению жилищных условий, поэтому реакция на нее часто бывает слишком нервной и обостренной, людей могут раздражать даже незначительные мелочи. Тем не менее, у Транскапиталбанк отзывы по ипотеке в целом лучше, чем по рынку: клиенты отмечают выгодные финансовые условия, скорость работы менеджеров, индивидуальный подход и качество сервиса в целом.

Стоит отметить, что рефинансирование ипотеки в Транскапиталбанк также собирает положительные отзывы клиентов.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Рефинансирование
Ипотека в ползунках (для семей с 2-ми и более детьми)

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 65 лет

Отделения ТрансКапиталБанка в России

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит «Новоселы» Без ограничений
Название Адрес Время работы
Операционный офис «Калининградский» ТрансКапиталБанк г. Калининград, просп. Мира, д. 72—72а
Физ.лица: пн.-чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—16:45 Дополнительный офис «Светлановский» ТрансКапиталБанк г. Санкт-Петербург, просп. Энгельса, д. 33, корп. 1 Физ.лица: пн.-чт.: 10:00—19:00 пт.: 10:00—18:00 Санкт-Петербургский филиал ТрансКапиталБанк Санкт-Петербург и область, Санкт-Петербург, Звенигородская, 22 пн.—чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—16:45 Дополнительный офис «Колпинский» ТрансКапиталБанк г. Санкт-Петербург, Колпино, просп. Ленина, д. 18/12 пн.–чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—16:45 Операционный офис «Брянский № 1» ТрансКапиталБанк г. Брянск, ул. Бурова, д. 20 Физ.лица: пн.-чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—16:45

Рефинансирование ипотеки в Транскапиталбанке в 2019 году

Семьям, для которых выплаты по ипотечному кредиту стали непосильной ношей, поможет рефинансирование ипотеки в Транскапиталбанке в 2019 году. Некоторым физическим лицам, оформившим коммерческую ипотеку в любой валюте, будет оказана государственная поддержка.

Рефинансировать ипотеку в Транскапиталбанке можно по двум схемам:

  • увеличивается период кредитования;
  • уменьшается процентная ставка.

При рефинансировании ипотеки других банков, ТрансКапиталБанк предлагает программы, где отражены обе схемы. Перекредитование ипотеки в Транскапиталбанке в 2019 году – это погашение имеющегося кредита и переоформление залога в пользу ТрансКапиталБанка. Выбрать кредит на рефинансирование можно здесь, или посетив официальный сайт ТрансКапиталБанка. Здесь же можно уточнить, какие нужны документы, а материальную выгоду покажет кредитный калькулятор.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector