Какие наиболее важные изменения в действующем законодательстве, касающиеся военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы (отставников) и членов их семей, произойдут в 2019 году?
С 1 октября 2019 года увеличиваются на 4,3 процента размер денежного довольствия военнослужащих. Подробнее можно прочитать здесь=>
Размеры месячных окладов военнослужащих по воинской должности и воинскому званию, какими они будут с 1 октября 2019 года, можно посмотреть здесь=>
Мы подготовили онлайн калькулятор денежного довольствия военнослужащих, который позволит самостоятельно рассчитать размер военной пенсии, какой она будет c 01.10. 2019 года.
Также с 1.10.2018 г. увеличивается военная пенсия (пенсия за выслугу лет). Общее увеличение военных пенсий (не считая увеличения понижающего коэффициента) с 1 октября 2010 г. должно составить 6,3 процента.
С 1 октября 2018 г. понижающий коэффициент, применяемый при исчислении военных пенсий, будет увеличен с нынешних 72,23 до 73,68 процентов.
Таким образом, увеличение военной пенсии с 1.10.2019 г. в связи с изменением данного коэффициента составит 1,45 процента, а общее увеличение военных пенсий должно составить 7,75 процентов.
Подробнее об увеличении военных пенсий можно прочитать здесь=>
Разъяснение начальника управления финсового обеспечения Минобороны России по г. Санкт-Петербургу, Ленинградской области и Республике Карелия об увеличении с 1.10.2019 г. пенсии за выслугу лет можно посмотреть здесь=>
Мы подготовили калькулятор военной пенсии за выслугу лет на 2019 г., учитывающий увеличение с 01.10.2019 г. окладов денежного содержания военнослужащих (оклада по воинской должности и по воинскому званию), а также понижающего коэффициента до 72,23 процента.
Мы также подготовили калькулятор смешанной военной пенсии, назначаемой военным отставникам, имеющим и трудовой стаж, и военную выслугу, который позволит определить размер указанной пенсии с 1 октября 2019 года.
С 1 января 2018 года увеличится размер жилищной субсидии, выплачиваемой военнослужащим для приобретения (покупки) или строительства жилья, в связи с увеличением норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2019 года. Подробнее можно прочитать здесь=>
Мы подготовили Калькулятор жилищной субсидии военнослужащих на 1-е полугодие 2019 года.
С января 2018 года в связи с увеличением указанного норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, увеличится размер социальной выплаты, удостоверяемой Государственным жилищным сертификатом (ГЖС) и предоставляемой военнослужащим (при их желании), а также гражданам, уволенным с военной службы до 01.01.2005 года, стоящим на жилищном учете как по месту прохождения военной службы, так и в органах власти местного самоуправления по избранному ими месту жительства, а также гражданам, имеющим право на отселение из закрытых военных городков.
Мы подготовили Калькулятор социальной выплаты на приобретение жилого помещения, удостоверяемой ГЖС, на 1-е (первое) полугодие 2019 года.
С 1 января 2019 года меняются показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации.
Указанные показатели используются для расчета размера единовременной денежной выплаты, предоставляемой бывшим военнослужащим и членам их семей, вставшим до 01.01.2005 г. на жилищный учет через военкоматы в органах власти местного самоуправления (МСУ) на приобретение или строительство жилого помещения, а также для расчета размера единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и таможенных органов РФ и бывшим сотрудникам Федеральной службы РФ по контролю за оборотом наркотиков. Подробнее можно прочитать здесь=>
Мы подготовили калькулятор единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения на 1 кв. 2019 г., предоставляемой бывшим военнослужащим и членам их семей, вставшим до 01.01.2005 г. на жилищный учет через военкоматы в органах власти местного самоуправления (МСУ).
Мы также подготовили калькулятор единовременной социальной выплаты на 1 кв. 2019 г. для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам учреждений и органов УИС, ФПС и Таможенных органов РФ, а также Федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков (ФСКН).
С 1 января 2019 года уменьшится размер денежной компенсации, выплачиваемой военнослужащим за наем (поднаем) жилого помещения.
Мы подготовили калькулятор денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения для офицеров и прапорщиков на 2019 г.
Подготовленный нами ранее калькулятор денежной компенсации наем (поднаем) жилого помещения для солдат, сержантов, матросов и старшин останется актуальным и в 2019 году.
С 1 января 2019 года изменяется пенсионный возраст выхода на пенсию. Казалось бы, что это событие отношения к военным пенсионерам не имеет. Однако, как правило, бывшие военные после выхода на пенсию продолжают трудовую деятельность, и при определенных условиях могут получить право на вторую пенсию. Теперь это будет сделать сложнее. Кроме того, как ни странно, увеличение пенсионного возраста может отразиться на жилищных правах отдельных категорий граждан. Подробнее можно прочитать здесь=>
Принятие закона, предусматривающего увеличение минимальной выслуги с 20 до 25 лет, необходимой для назначения пенсии за выслугу лет (военной пенсии), в 2018 году не произошло. Это вопрос остается актуальным, посмотрим, продолжит ли правительство пенсионную реформу и станет ли увеличивать указанную выслугу в 2019 году. Последние новости и наши комментарии по этому вопросу можно посмотреть здесь=>
С 1 января 2019 г. увеличивается размер накопительного взноса, перечисляемого участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, который согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 29 ноября 2018 г. N 459-ФЗ "О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов" составит 280 009,7 руб..
ЮК "СТРАТЕГИЯ": Справку о размере накопительного взноса – денежных средств, выделяемых из федерального бюджета и учитываемые на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы (военная ипотека) жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) за период с 2005 г. смотрите здесь=>
10. С 1 февраля 2019 года запланирована индексация социальных выплат на 3,1 процента, в связи с чем на указанное значение должна быть увеличена доплата к пенсии за выслугу лет (военной пенсии) участникам Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в подпунктах "а" – "ж" и "и" подпункта 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О ветеранах", а также ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 – 4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона "О ветеранах".
11. С 1 апреля 2019 года на 0,4 процента будут проиндексированы социальные пенсии. В связи с чем ежемесячная денежная выплата (ЕДВ), выплачиваемая ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 – 4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона РФ "О ветеранах", будет увеличена на указанное значение.
Об увеличении ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ) ветеранам боевых действий подробнее читать здесь=>
Подробнее о том, какие выплаты производятся и какие предоставляются социальные гарантии ветеранам и участникам боевых действий читать здесь=>
Государство заботится о том, чтобы его защитники и их семьи были обеспечены жильем. Разрабатываются программы ипотеки и субсидирования, на накопительные счета офицеров поступают соответствующие средства.
Однако до того времени, как получится обзавестись собственной квартирой, военнослужащим тоже нужно где-то жить. Как правило, приходится снимать квартиру или дом, что приводит к дополнительным тратам. Эти средства государство частично компенсирует путем поднаема жилья военнослужащим.
Рассмотрим, как осуществляется оформление поднайма в 2019-2020 году.
Общее понятие поднайма
Зачастую люди путаются в видах договоров. Речь идет о найме и поднайме.
На самом деле различия между ними невелики, но принципиальны.
Договор найма заключается с собственником квартиры.
Поднаем осуществляется тогда, когда имущество принадлежит государству.
То есть, эти два соглашения отличаются уровнем полномочий и обязанностей сторон.
Тем не менее и в том, и в другом случае военнослужащему положена компенсация за траты на аренду.
Необходимо правильно оформить все бумаги, чтобы у руководства появилось основание на издание приказа о дополнительных выплатах военнослужащим.
Законодательство
Все решения, касающиеся траты бюджетных средств, строго проверяются на обоснованность. Потому желательно изучить законы, которыми они регламентируются. В нашем случае нужно будет просмотреть такие документы:
Начиная с 2016 году в нормативно-правовых актах произошли принципиальные изменения. Они в целом увеличили довольствие защитников страны в части аренды жилья.
Перемены практически не коснулись сумм, выплачиваемых младшему составу. Скачать для просмотра и печати
Условия поднайма квартир в 2019-2020 году
Как уже упоминалось, в 2016 году законодатель внес изменения в нормативно-правовые акты. Они коснулись некоторых моментов, относительно поднайма жилья.
Так, теперь все военные, обеспечиваемые компенсацией рассматриваемого вида, делятся на такие группы:
несущие в настоящее время службу по контракту;
уволенные в запас.
Каждая имеет свои права на бюджетное финансирование. Однако эти люди обязаны сообщить достоверные сведения об имуществе членов семьи.
Ведь компенсации не начисляются, если:
у кого-то из семейства во владении есть пригодное для жилья помещение в месте прохождения службы;
офицер не заявил о необходимости государственной поддержки.
Указанные условия являются обязательными. К примеру, если жена офицера получила в наследство домик рядом с частью, то бюджетного финансирования ему не положено.
Уволенные в запас тоже могут получать компенсацию за поднаем. Но эти офицеры должны доказать, что встали на учет, как нуждающиеся в жилье, до 2005 года.
Основанием для выплат средств является приказ начальника части. Без него бухгалтерия денег не выделит.
Формула подсчета
При определении конкретной суммы в 2019 -2020 году для офицерского состава учитывается два показателя:
социальные нормы площади, которые ниже соответствующего показателя для гражданских лиц;
средняя цена одного квадратного метра в регионе выделения помощи (определяется раз — два в год местным правительством).
Сверх полученной суммы довольствие на компенсацию поднайма не выделяется.
Определение социальной нормы площади
Данный показатель определен правительством. Он не изменяется и зависит от состава семьи военного.
одному человеку положено жилье в 24 квадратных метра;
семье из двух человек — 36 кв. м;
если у пары один ребенок (всего трое), им положено 43 кв. м;
при увеличении состава семьи начиная с четырех человек, на каждого полагается 12 кв. м (для сравнения у гражданских лиц этот показатель равен 18 кв. м).
После оформления договора поднайма военнослужащий обязан сообщать об изменении состава своего семейства руководству. В случае его увеличения денег дадут больше.
Цена одного метра
Этот показатель зависит от ситуации на рынке жилья. Его подсчитывает соответствующий департамент местного правительства и вносит в проект постановления. Утверждается такой документ регулярно, в зависимости от перемен в ценах.
К примеру, в 2017 году квадратный метр стоил:
в Москве — 847,10 руб.;
в Крыму — 506, 34 руб.;
в Республике Адыгея — 214,53 руб.
При изменении данного показателя бухгалтерия самостоятельно, без дополнительного обращения получателя помощи, проводит перерасчет с даты вступления в действие новой цены.
Допустим, военнослужащего, имеющего жену и двоих детей, перевели в военную часть, расположенную в Республике Крым.
Им по закону положена (в 2017 году) следующая компенсация:
Норма площади: 4 человека х 12 кв. м = 48 кв. м.
Максимальная сумма: 48 кв. м х 506,34 руб. = 24 304,32 руб.
Фактическая выплата может быть меньше, так как исчисляется на основании договора поднайма.
Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.
Перечень документов
Офицеру следует проделать такие шаги:
Найти жилье.
Обратиться к начальству с рапортом о заключении договора поднайма.
Получить соответствующее распоряжение.
Собрать пакет документов, который включает:
договор поднайма с указанием точной площади и суммы арендной платы;
справку о составе семьи (выдается частью);
выписку из распоряжения о зачислении в штат;
копии личных документов всего семейства:
паспорта;
свидетельства о рождении детей, младше 14 лет.
Написать рапорт о выделении денег на оплату жилья, в котором указать:
дату с точным временем прибытия на службу в регион;
адрес расположения жилого помещения;
размер ежемесячного платежа;
факт заключения договора поднайма.
Передать все руководителю.
Поднаем жилья осуществляется только тогда, когда у воинской части нет собственного жилого фонда (или свободных квартир).
Получение средств
Когда рапорт одобрят руководство и специальная комиссия, будет издан приказ. На основании этого документа офицеру откроют специальный счет, на который будут ежемесячно перечисляться средства для оплаты аренды.
Номера таких счетов хранятся в специальном органе, осуществляющих контроль трат бюджетных денег, их целевое расходование.
Заключать договор поднайма с родственниками не запрещено. Такая операция проводится на общих основаниях.
Оплата поднайма солдатам и младшему составу
К данной категории военнослужащих относят:
Эти военнослужащие получают компенсацию на аренду жилья фиксированного размера.
Она значительно ниже, чем у офицерского состава.
Альтернативный вариант обеспечения жильем
Заключение договора поднайма с последующей выплатой помощи военнослужащему — не единственный вариант государственной поддержки.
посредством аренды военной частью муниципальных квартир;
строительством собственных жилых домов Министерством обороны;
выдачей ипотечного кредита.
Выбор поддержки в конкретном случае зависит от возможностей воинского подразделения. Если у него есть жилье в необходимом количестве, то военным оно предоставляется временно, до обеспечения собственной квартирой или домом.
Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.
Последние изменения
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
К большому сожалению, но не все воинские части нашей страны готовы предоставить жилье для своих военнослужащих, а те в свою очередь не могут воспользоваться ипотечными кредитами либо государственными субсидиями для его приобретения.
По этой причине они вынуждены самостоятельно снимать для себя жилплощадь.
Однако за это можно получать денежную компенсацию. Каким образом это возможно? Рассмотрим это подробней.
Понятие поднайма и чем оно отличается от найма
Наверняка многие военнослужащие нашей страны, впрочем, как и сами гражданские лица не знают о том, чем отличается наем от поднайма.
На самом деле, все очень просто. Эти оба вида договорных отношений отличаются исключительно объемом прав и обязанностей для каждой из сторон.
Если говорить конкретней, то договор о найме подписывается непосредственно в том случае, когда владельцем жилого помещения выступает физическое лицо.
В свою очередь договор о поднайме подписывается исключительно в том случае, если собственником жилого помещения является само государство. Вот и вся разница между двумя этими понятиями.
Законодательная база
Каждый военнослужащий в обязательном порядке должен хоть немного знать о нормативных законодательных актах, которые регулируют вопрос поднайма.
Одними из главных законодательных актов принято считать:
Постановление Правительства РФ №909, которое регулирует вопрос о предоставлении денежных компенсаций по договору поднайма;
Постановление Правительства РФ №989, которое регулирует вопрос выплат для тех категорий военнослужащих, которые снимают жилье самостоятельно;
Статья №76 Жилищного Кодекса РФ, который раскрывает все нюансы и понятия в вопросе аренды жилого помещения для военнослужащих.
Стоит также отметить тот факт, что в некоторых регионах нашей страны военнослужащие имеют полное право получать до 80% денежной компенсации за аренду по поднайму квартиры.
Необходимо также брать во внимание тот факт, что военнослужащий в первую очередь является гражданином РФ, и соответственно, на него также распространяются все НПД. По этой причине стоит также брать во внимание и положения Жилищного Кодекса РФ.
Денежные компенсации
В том случае, если на балансе воинской части, где служит военнослужащий, который нуждается в жилье, отсутствует недвижимость, ему должны в обязательном порядке арендовать квартиру.
Более того, вся ответственность по арендной плате ложится непосредственно на саму воинскую часть. Параллельно с этим, военнослужащий сразу после предоставления жилья обязан зарегистрироваться в ней сам и зарегистрировать там всех членов семьи.
Помимо всего этого, для получения денежной компенсации за поднаем жилого помещения следует встать на жилищный учет.
Следует отметить, что Конституционный суд еще несколько лет назад решил одобрить возможность предоставления денежных выплат военнослужащим РФ по договору поднайма, вне зависимости от срока аренды.
Помимо этого, суд также напомнил о том, что данная выплата подразумевает под собой единовременный характер. Если говорить простыми словами, то получение выплат осуществляет до момента получения в пользование собственной жилплощади.
Законодательный орган в свою очередь не позволил объединить возможность приобретения ежемесячной компенсации по причине отсутствия служебных жилых помещений с момента постановки на учет тех, кому крайне важно улучшить свои жилищные условия.
По этой причине привязка самих денежных выплат производится непосредственно к дате, когда возникла сама потребность в жилплощади. Но, несмотря на этот нюанс, в реальной жизни военнослужащие в обязательном порядке должны собрать немалый пакет документов, поставить себя на жилищный учет и пройти соответствующую комиссию, которая в свою очередь должна определить – положена выплата либо же нет.
Для определения порядка самого получения денежной компенсации за поднаем, жилищный совет базируется несколькими ключевыми законодательными актами, а именно инструкциями по:
предоставлению квартир для военнослужащих по контракту;
оплате денежных выплат за поднаем жилого помещения.
Данные документы, по сути, четко определяют порядок денежных компенсаций, саму процедуру оформления, а также сумму этих компенсаций.
Помимо этого необходимо учитывать и сам регион проживания, поскольку выплаты в каждом из них отличаются друг от друга.
Кто и на каких условиях может воспользоваться поднаймом жилья
Осуществление денежных выплат по договору поднайма является неотъемлемой мерой содействия, с помощью которой государство существенно помогает компенсировать сумму затрат офицерам за съем жилья.
Те, кто имеют право воспользоваться этой возможностью, разделены на несколько категорий, а именно:
военнослужащие, которые продолжают нести воинскую службу по контракту;
военнослужащие, которые были уволены в запас.
Если говорить конкретней, то воспользоваться поднаймом военнослужащие могут при соблюдении таких требований:
у офицеров, в том числе и членов его семьи, нет во владении собственной жилплощади в том регионе, где военный проходит службу;
при личном желании самого военнослужащего.
Если говорить об основании для получения денежной компенсации за поднаем, то этим выступает приказ командира части, в которой проходит службу военнослужащий.
Та категория военнослужащих, которые были уволены в запас, имеют также все основания для получения компенсации за поднаем. Однако в этом случае необходимо учитывать, что на учет по необходимости в жилплощади они должны были быть поставлены еще до 2005 года.
Процесс заключения договора поднайма
Договор поднайма заключается между самим военнослужащим и воинской частью, в которую он прибыл для прохождения дальнейшей службы. Основаниями для оформления такого договора является отсутствие у воинской части собственного жилья, которое они могут предоставить военнослужащему и его семье для создания нормальных условий жизни.
Стоит отметить, что военнослужащий имеет в таком случае полное право самостоятельно подобрать для себя место проживания и оформить договор найма между ним и собственником арендуемого жилья.
После того, как будет подписанный данный договор, военнослужащий обращается к своему командиру воинской части и пишет рапорт.
В этом рапорте указывается:
инициалы военнослужащего;
прошение о заключении договора поднайма;
дату составления рапорта;
подпись военнослужащего.
По сути, документов необходимо немного для заключения данного договора. В частности речь идет о таком перечне, как:
копия паспорта военнослужащего;
копия удостоверения военнослужащего;
договор о найме между военнослужащим и арендодателем.
На основании рапорта и сопровождающей документации командир части создает Приказ о подписании договора поднайма между военнослужащим и воинской частью, который и будет являться основанием для получения денежной компенсации.
Порядок получения компенсации
Для того чтобы воспользоваться возможностью получить денежную компенсацию за поднаем, военнослужащему в обязательном порядке необходимо предоставит своему командиру части рапорт.
В нем должны содержаться такие сведения, как:
дата и время, когда военнослужащий прибыл в конкретный регион для прохождения дальнейшей воинской службы;
четкое указание района, в котором военнослужащий арендовал для себя и членов семьи жилплощадь;
какая сумма выплачивается ежемесячно по договору поднайма;
обязательное указание того, что договор поднайма заключен.
Стоит отметить, что в обязательном порядке к рапорту необходимо приложить определенный перечень документов, а именно:
копию договора поднайма. Стоит отметить, что в этом документе в обязательном порядке должна находиться такая информация: сколько квадратных метров в квартире либо доме, какова стоимость арендной платы;
справку о составе семьи военнослужащего, которая предоставляется в самой воинской части;
выдержку из распоряжения, которая свидетельствует о зачислении военнослужащего в штат;
копии паспортов всех членов семьи, в том числе и самого военнослужащего;
если имеются несовершеннолетние дети необходимо также предоставление их свидетельства о рождении.
На основании этих документов можно будет воспользоваться возможностью получения выплат по договору поднайма.
Для военнослужащего, который решил получить денежную компенсацию по договору поднайма открывается личный лицевой счет. На него будет ежемесячно поступать определенная денежная сумма. Сами номера лицевых счетов всех военнослужащих сохраняются в контролирующем подразделении воинской части до того момента, пока военным не предоставят в собственность недвижимость.
Помимо этого необходимо учитывать, что если в семье рождается ребенок, военнослужащий может предоставить об этом сведения в воинскую часть и таким образом увеличивается размер денежной компенсации.
В том случае, если воинская часть не увеличивает размер компенсации, это является основанием для подачи искового заявления в суд либо же в военную прокуратуру.
Порядок расчета денежной выплаты
Необходимо помнить о том, что при расчете компенсации для семьи из 4 и более членов семьи размер компенсации в обязательном порядке увеличивается в 2 раза.
Если говорить о стоимости 1 квадратного метра, то этим занимается Министерство социального труда. Этот показатель может видоизменяться с периодичностью 1-2 раза в год.
Если говорить о нормах жилой площади для военнослужащих, то они имеют следующий вид:
24 квадратных метра на одного военнослужащего, у которого нет семьи;
36 кв. метра, если военнослужащий проживает со своей супругой либо ребенком. Здесь на самом деле во внимание берется семью из 2 человек, а ребенок это либо взрослый человек не важно;
43 кв. метра, для военнослужащего, который проживает в семье из 3 человек;
12 кв. метра на каждого члена семьи, если ее численность четыре и больше людей.
Если говорить о самих суммах компенсации, то их размеры зависит от каждого конкретного региона проживания.
В среднем этот показатель составляет:
15 000 рублей – для военнослужащих в Москве и Санкт-Петербурге;
3,6 тысяч рублей – в других городах и районных центрах Российской Федерации;
2,7 тысяч рублей – в других населенных пунктах (к этому могут относиться воинские деревни, закрытые поселения и так далее).
Вышеуказанные цифры относятся непосредственно к военнослужащим таких категорий:
Стоит отметить, что на сегодняшний существует немало споров вокруг законодательства РФ, который регулирует вопрос о выделении денежной компенсации для военнослужащих. Дело в том, что в нем указано о том, что сам военнослужащий имеет полное право выбирать для себя район для съема квартиры, если у воинской части нет своего жилья для предоставления военному. По этой причине, военнослужащий может выбирать любой район в городе, где он собирается снять жилье и государство все равно компенсирует затраты за арендную плату. То есть, военнослужащий выбрал для себя квартиру в элитном центре, где стоимость квадратного метра жилья запредельное, но государство компенсирует часть, поскольку это допускается.
По последней информации, Правительство РФ собирается сделать в этом направлении поправку, которая бы ограничивала территорию вокруг воинской жилья.
Вопрос поднайма жилья военнослужащими рассмотрен в следующем видеоматериале: