Кредит на земельный участок втб 24

Ни для кого не секрет, что по количеству клиентов и влиянию банк ВТБ 24 уступает, пожалуй, только Сбербанку. Неудивительно, что этот огромный контингент клиентов постоянно побуждает организацию развиваться, предлагая все новые и новые финансовые продукты. Сегодня мы поговорим о кредите на земельный участок в ВТБ 24.Так ли сложно его получить, насколько он выгоден и выдает ли банк его сегодня вообще?

Можно ли оформить ипотеку?

К сожалению, сегодня ВТБ 24 существенно сократил список ипотечных продуктов, выдаваемых населению. «Под нож» попала и ипотека, позволяющая приобрести земельный участок под строительство жилого дома. Возможно, в будущем ВТБ 24 вернется к этой программе, но пока что об этом можно только мечтать.

Сегодня у клиентов ВТБ 24 существует запрос на 2 вида ипотечных кредитов: ипотеку на земельный участок под строительство жилого дома в черте населенного пункта и ипотеку на земельный участок под строительство дачи. Проекты таких кредитных продуктов имеются, но правление банка решило пока что их не реализовывать. Причина проста – нестабильная экономическая ситуация в стране, которая грозит обернуться очередным финансовым кризисом. В этих условиях банк предпочитает частично свернуть программы с высокой долей риска, но не стоит унывать, проблема решаема.

В данный момент можно подать заявку на ипотеку с целью приобрести жилье или рефинансировать существующую ипотеку. Также сохранилась ипотека с господдержкой и под материнский капитал.

Подходящий заем на приобретение земли

Что же делать? Неужели для покупки земли придется «изменить» родному банку и податься в Сбербанк, где подобные ипотечные программы с успехом реализуются и поныне? Не стоит спешить принимать такие решения. ВТБ 24 еще в состоянии сделать хорошее предложение своим клиентам.

Читайте также  Мат капитал на четвертого ребенка

Земельный участок можно приобрести, оформив в ВТБ 24 нецелевой кредит под залог недвижимости. Главный и единственный недостаток данного кредитного продукта это то, что в собственности заемщика или его супруга должна быть квартира, располагающаяся в черте населенного пункта, где есть отделение ВТБ 24. Закладывая эту квартиру, заемщик получает выгодный кредит:

  1. под 11,1% годовых;
  2. на срок до 20 лет;
  3. при этом максимальная сумма кредита не должна быть больше 50% оценочной стоимости квартиры.

Предположим, если вы приобретаете земельный участок под строительство жилого дома, данный кредит позволит вам выкупить участок и начать строительство. При этом вы по-прежнему будете жить в своей квартире и рассчитываться по обязательству. Рассчитавшись по кредиту, вы можете продать квартиру и вложить оставшиеся деньги в дом. Главная выгода в том, что вы купите земельный участок уже сейчас, а не через 7-10 лет, когда лучшую землю уже разберут другие покупатели, да и цены на нее значительно вырастут.

Не желаете закладывать свою квартиру? Тогда обратите внимание на нецелевой потребительский кредит наличными. Денежные средства, полученные по данному кредиту можно использовать для приобретения земельного участка, а если еще что-то останется можно приобрести стройматериалы, нанять рабочих, в общим, потратить, так как вам заблагорассудится.

  1. Если берете данный кредит на сумму от 500 000 рублей, банк предложит фиксированную ставку – 11,9% годовых. Если берете меньше 500 000 рублей, ставка будет варьироваться от 11,9 до 19,9% годовых.
  2. Минимально возможная сумма – 100 000 рублей.
  3. Общий максимальный срок кредита до 5 лет.

Зарплатным клиентам банк продляет максимальный срок до 7 лет.

Какой кредитный продукт ВТБ 24 для вас будет наиболее выгоден? Сказать об этом сможете только вы. Изучите внимательно предложение банка и принимайте решение. Желаем удачи!

Читайте также  Кассовый метод при усн доходы 2018

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Нецелевой под залог недвижимости

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 64 года

Отделения ВТБ банка в России

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих Без ограничений
Название Адрес Время работы
Операционный офис «Балтийский» Банк ВТБ Калининградская обл., г. Балтийск, просп. Ленина, д. 61
Физ.лица: пн.—пт.: 09:00—18:00 Операционный офис «Янтарь» Банк ВТБ г. Калининград, Трансопртный тупик, д. 10 Доступен в режиме работы места установки Операционный офис «Европа» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Театральная, д. 30 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 сб.: 09:00—16:00 Операционный офис «Мега» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Генерал-Лейтенанта Озерова, д. 17 Б Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—19:00 Операционный офис Банк ВТБ г. Калининград, ул. Больничная, д. 5 Юр.лица: пн.-пт.: 09:00—16:30

Купить участок в ипотеку от ВТБ банка

Не все банки выделяют деньги на покупку загородного участка. Ипотека на земельный участок в ВТБ выделяется сроком до 30 лет с минимальным взносом от 25%. Процентные ставки выше, чем для кредита на покупку квартиры или дома. Банки охотно выдают кредиты только под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Ипотеку на дом с земельным участком Банк ВТБ выдает на сумму 50000 – 15000000 рублей, под 11.4 – 0 процентов под залог покупаемой земли и только с подтверждением дохода, при этом участок и недвижимости должны отвечать следующим требованиям:

  • удаленность от города не далее 100 км;
  • близость транспортной развязки;
  • экологичность. Никаких заводов и фабрик поблизости.
Читайте также  Гарантия на ремонт бытовой техники

Поскольку продать залоговое имущество по ипотеке на участок ВТБ банка, как правило, затруднительно, то банк предъявляет такие строгие требования. Расчет предварительных ежемесячных выплат можно сделать на нашем сайте с помощью кредитного калькулятора.

Условия на покупку земли

Средства на покупку земли дают многие банки, но их условия схожи.

Взять ипотеку можно:

  • сроком до 20 лет, это вполне привычные для России условия при покупке квартир и другой востребованной недвижимости;
  • сумма достаточная для приобретения любого участка даже элитного, в пригороде столицы;
  • ставка устанавливается от 11,6% годовых;

Снижение процентной ставки

Предлагаемую процентную ставку можно снизить, подойдя ответственно к выбору самой недвижимости. К примеру, банки вполне лояльно относятся к земле, находящейся в пригородах крупных городов, за подобные участки придется платить по минимальной ставке.

Чтобы понизить ставку на участок не в пригороде, а дальше, следует учитывать следующее:

  • нужный объект должен находиться в пределах 100 км от крупного города;
  • возле участка должна проходить дорога, отмеченная на любой карте России. Доступность очень важна;
  • отсутствие каких-либо недостатков. Понравившийся участок должен быть выделен в натуре, внесен в кадастр, а также быть предназначенным для жилищного строительства или другого нужного вида деятельности.
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector