Кредит на земельный участок втб 24

Ни для кого не секрет, что по количеству клиентов и влиянию банк ВТБ 24 уступает, пожалуй, только Сбербанку. Неудивительно, что этот огромный контингент клиентов постоянно побуждает организацию развиваться, предлагая все новые и новые финансовые продукты. Сегодня мы поговорим о кредите на земельный участок в ВТБ 24.Так ли сложно его получить, насколько он выгоден и выдает ли банк его сегодня вообще?

Можно ли оформить ипотеку?

К сожалению, сегодня ВТБ 24 существенно сократил список ипотечных продуктов, выдаваемых населению. «Под нож» попала и ипотека, позволяющая приобрести земельный участок под строительство жилого дома. Возможно, в будущем ВТБ 24 вернется к этой программе, но пока что об этом можно только мечтать.

Сегодня у клиентов ВТБ 24 существует запрос на 2 вида ипотечных кредитов: ипотеку на земельный участок под строительство жилого дома в черте населенного пункта и ипотеку на земельный участок под строительство дачи. Проекты таких кредитных продуктов имеются, но правление банка решило пока что их не реализовывать. Причина проста – нестабильная экономическая ситуация в стране, которая грозит обернуться очередным финансовым кризисом. В этих условиях банк предпочитает частично свернуть программы с высокой долей риска, но не стоит унывать, проблема решаема.

В данный момент можно подать заявку на ипотеку с целью приобрести жилье или рефинансировать существующую ипотеку. Также сохранилась ипотека с господдержкой и под материнский капитал.

Подходящий заем на приобретение земли

Что же делать? Неужели для покупки земли придется «изменить» родному банку и податься в Сбербанк, где подобные ипотечные программы с успехом реализуются и поныне? Не стоит спешить принимать такие решения. ВТБ 24 еще в состоянии сделать хорошее предложение своим клиентам.

Читайте также  Возврат невыясненных платежей срок

Земельный участок можно приобрести, оформив в ВТБ 24 нецелевой кредит под залог недвижимости. Главный и единственный недостаток данного кредитного продукта это то, что в собственности заемщика или его супруга должна быть квартира, располагающаяся в черте населенного пункта, где есть отделение ВТБ 24. Закладывая эту квартиру, заемщик получает выгодный кредит:

  1. под 11,1% годовых;
  2. на срок до 20 лет;
  3. при этом максимальная сумма кредита не должна быть больше 50% оценочной стоимости квартиры.

Предположим, если вы приобретаете земельный участок под строительство жилого дома, данный кредит позволит вам выкупить участок и начать строительство. При этом вы по-прежнему будете жить в своей квартире и рассчитываться по обязательству. Рассчитавшись по кредиту, вы можете продать квартиру и вложить оставшиеся деньги в дом. Главная выгода в том, что вы купите земельный участок уже сейчас, а не через 7-10 лет, когда лучшую землю уже разберут другие покупатели, да и цены на нее значительно вырастут.

Не желаете закладывать свою квартиру? Тогда обратите внимание на нецелевой потребительский кредит наличными. Денежные средства, полученные по данному кредиту можно использовать для приобретения земельного участка, а если еще что-то останется можно приобрести стройматериалы, нанять рабочих, в общим, потратить, так как вам заблагорассудится.

  1. Если берете данный кредит на сумму от 500 000 рублей, банк предложит фиксированную ставку – 11,9% годовых. Если берете меньше 500 000 рублей, ставка будет варьироваться от 11,9 до 19,9% годовых.
  2. Минимально возможная сумма – 100 000 рублей.
  3. Общий максимальный срок кредита до 5 лет.

Зарплатным клиентам банк продляет максимальный срок до 7 лет.

Какой кредитный продукт ВТБ 24 для вас будет наиболее выгоден? Сказать об этом сможете только вы. Изучите внимательно предложение банка и принимайте решение. Желаем удачи!

Читайте также  Справка о том что болел в колледж

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Нецелевой под залог недвижимости

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 64 года

Отделения ВТБ банка в России

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих Без ограничений
Название Адрес Время работы
Операционный офис «Балтийский» Банк ВТБ Калининградская обл., г. Балтийск, просп. Ленина, д. 61
Физ.лица: пн.—пт.: 09:00—18:00 Операционный офис «Янтарь» Банк ВТБ г. Калининград, Трансопртный тупик, д. 10 Доступен в режиме работы места установки Операционный офис «Европа» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Театральная, д. 30 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 сб.: 09:00—16:00 Операционный офис «Мега» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Генерал-Лейтенанта Озерова, д. 17 Б Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—19:00 Операционный офис Банк ВТБ г. Калининград, ул. Больничная, д. 5 Юр.лица: пн.-пт.: 09:00—16:30

Купить участок в ипотеку от ВТБ банка

Не все банки выделяют деньги на покупку загородного участка. Ипотека на земельный участок в ВТБ выделяется сроком до 30 лет с минимальным взносом от 25%. Процентные ставки выше, чем для кредита на покупку квартиры или дома. Банки охотно выдают кредиты только под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Ипотеку на дом с земельным участком Банк ВТБ выдает на сумму 50000 – 15000000 рублей, под 11.4 – 0 процентов под залог покупаемой земли и только с подтверждением дохода, при этом участок и недвижимости должны отвечать следующим требованиям:

  • удаленность от города не далее 100 км;
  • близость транспортной развязки;
  • экологичность. Никаких заводов и фабрик поблизости.
Читайте также  Срочная регистрация брака в загсе

Поскольку продать залоговое имущество по ипотеке на участок ВТБ банка, как правило, затруднительно, то банк предъявляет такие строгие требования. Расчет предварительных ежемесячных выплат можно сделать на нашем сайте с помощью кредитного калькулятора.

Условия на покупку земли

Средства на покупку земли дают многие банки, но их условия схожи.

Взять ипотеку можно:

  • сроком до 20 лет, это вполне привычные для России условия при покупке квартир и другой востребованной недвижимости;
  • сумма достаточная для приобретения любого участка даже элитного, в пригороде столицы;
  • ставка устанавливается от 11,6% годовых;

Снижение процентной ставки

Предлагаемую процентную ставку можно снизить, подойдя ответственно к выбору самой недвижимости. К примеру, банки вполне лояльно относятся к земле, находящейся в пригородах крупных городов, за подобные участки придется платить по минимальной ставке.

Чтобы понизить ставку на участок не в пригороде, а дальше, следует учитывать следующее:

  • нужный объект должен находиться в пределах 100 км от крупного города;
  • возле участка должна проходить дорога, отмеченная на любой карте России. Доступность очень важна;
  • отсутствие каких-либо недостатков. Понравившийся участок должен быть выделен в натуре, внесен в кадастр, а также быть предназначенным для жилищного строительства или другого нужного вида деятельности.
Ссылка на основную публикацию
Adblock detector