Что делать если нет жилья и денег

Содержание

Что делать, если жить негде? К сожалению, на улице может оказаться любой человек. Никто не застрахован от финансовых трудностей, коллекторов, которые выбивают долги и отбирают квартиры, неурядиц в семье, стихийных бедствий или катастроф, бытовой неосторожности, которая становится причиной пожара. В результате человек оказывается без крыши над головой, а что еще и без денег, которые могут обеспечить более или менее сносное существование. Что делать, если негде жить и нет денег? Рассмотрим несколько разных ситуаций и пути выхода из сложившегося положения.

Помощь знакомых и родственников в трудной ситуации

В жизни может случиться все что угодно. Арендаторы жилплощади даже официальным договором часто не застрахованы от того, что хозяин может попросить собрать вещи и не дать времени на поиск новой квартиры, любой может потерять собственное жилье из-за пожара или стихийного бедствия, а сколько в России обманутых дольщиков? Семьи распадаются и иногородним матерям с детьми больше негде жить, квартиры забирают за долги, а цены на недвижимость забирают последнюю надежду на приобретение собственного жилья. Ситуаций много и все они печальные.

Что делать, если негде жить? Конечно, в первую очередь нужно обратиться к родственникам или знакомым. В трудной ситуации люди готовы приютить родных и близких у себя, причем часто даже безвозмездно или за элементарную помощь по хозяйству. Пожилые бабушки и дедушки готовы делить свою жилплощадь даже с незнакомцами взамен на приятную компанию, помощь по дому и минимальный уход. Может оказаться, что даже коллеги, с которыми общение не складывалось, добрые люди, которые примут к себе на какое-то время в случае трудностей.

Поэтому если жить негде, стоит поспрашивать, смогут ли друзья или родные приютить на время. Вряд ли человеку в трудной ситуации откажут, если только на то нет действительно весомых причин. Конечно, тут речь не идет о банальном желании жить отдельно от матери, с которой повзрослевший ребенок постоянно ссорится, или от старой бабушки, которая «достала» придирками. Люди готовы помогать, но тому, кому это действительно необходимо.

Аренда общежития или комнаты с подселением

Что делать, если негде жить? На первое время можно снять небольшую комнату, подселиться к какой-нибудь бабушке (они часто сдают часть квартиры ради хоть какого-никакого дополнительного дохода к пенсии и просто компании) или пойти в общежитие. Решаясь снять квартиру или комнату с хозяйкой, нужно быть готовым к тому, что многое будет под запретом: гости, громкая музыка и курение как минимум. В большинстве случаев квартирантов зовут за стол, так что вообще без еды человек, попавший в трудную ситуацию, вряд ли останется.

Многие пенсионеры готовы бесплатно делить жилье с кем-то еще. Нередко в этих случаях квартирант оплачивает только коммуналку и часть продуктов. Правда, ухаживать за пожилым человеком не всегда просто и приятно, нужно подстраиваться под режим пенсионера и его самочувствие. Проблема с престарелыми хозяевами еще и в том, что они из-за проблем с памятью могут начать подозревать квартиранта в воровстве, например, так что ссор и конфликтов вряд ли удастся избежать.

В более или менее приличное общежитие в Москве можно поселиться за 200 рублей в сутки при оплате сразу за месяц, посуточно стоимость составит рублей 500. В комнатах стоит по несколько кроватей (четыре, шесть или восемь), шкафчик, вешалка, телевизор, на этаже есть туалет и душ. Другой вариант – аренда койко-места в квартире. Это обойдется дешевле, чем целая комната, но есть вариант, что придется ютиться в однушке с хозяином или потенциально опасным человеком. Впрочем, это лучше, чем ночевать на вокзале или на лавочке в парке.

Трудности в жизни молодой семьи: куда идти?

Что делать, если негде жить молодой семье? Молодоженам обычно помогают родители, так что при отсутствии у молодых людей собственного жилья можно пожить у них, особенно если уже есть дети – внукам обязательно будут рады. Конечно, все мечтают о собственной квартире, но сперва нужно обзавестись работой и стать на ноги. Только потом можно задумываться про ипотеку.

Семье негде жить? Что делать, если родственников и знакомых нет? В таком случае придется обращаться в городские приюты (многие помогают именно молодым мамам и беременным женщинам), снимать комнату в общежитии или в квартире с хозяйкой. Супруги, если у них еще нет детей, смогут работать, в противном случае вся забота о материальной стороне ложится на плечи новоиспеченного отца семейства.

Помощь государства в приобретении жилья

Государственная политика направлена на помощь молодым и многодетным семьям в приобретении или строительстве собственного жилья. Проблема обеспечения жилплощадью актуальна для 72,7 % молодежи, так что государство постоянно разрабатывает и внедряет программы помощи. Если супруги моложе 35 лет и нуждаются в улучшении жилищных условий, имеют детей и постоянный доход, то государство может предоставить субсидию (30 %) при покупке квартиры или кредитование на льготных условиях. Подобные условия действуют для многодетных. Это отличная возможность обзавестись собственным жильем, если жить негде в Москве. Что делать? Собирать документы и обращаться с заявлением о получении помощи. Вариант подходит только тех, у кого есть постоянный источник дохода.

Читайте также  Продукты питания в багаже самолета

Приюты для беременных женщин и одиноких матерей

У большинства детей, которые находятся в детских домах и интернатах, есть родители. Проблему взаимоотношений молодой мамы, у которой есть серьезные трудности в жизни, и ребенка активно пытаются решить волонтеры, которые создают центры, где женщина может не разлучаться с ребенком. В таких центрах женщин учат готовить, ухаживать за малышом, понимать его, детей с диагнозами устраивают в больницы и отправляют на операции. Существуют такие центры только за счет добровольных пожертвований.

Что делать: негде жить с ребенком? Беременная женщина или мама с малышом может обратиться в один из социальных центров. Там помогают женщинам, которые зависимы от алкоголя или наркотиков, но хотят начать новую жизнь, пострадали от домашнего насилия, сами выросли в детском доме или интернате, вышли из мест лишения свободы или просто попали в безвыходную жизненную ситуацию, от которых отвернулись близкие, например.

Чем могут помочь женщине в приюте

Женщин учат быть хорошими мамами, помогают им адаптироваться в обществе, чтобы они могли найти работу и достойно воспитать ребенка. Как правило, в частных центрах для постоялиц разработан четкий режим дня и программа адаптации. Женщин посещает священник, психолог и детский педагог, а созваниваться с родными разрешают только на выходных. Девушки могут работать посменно, чтобы кто-то успевал присматривать за детьми.

Постоялицам оказывается и социальная поддержка. Сотрудники центров помогают восстановить документы, разобраться с долгами, завещаниями и алиментами, получить социальную помощь от государства, устроиться на работу. Негде жить и нет денег? Что делать, если на руках еще и ребенок, а женщина пострадала от домашнего насилия или от нее отвернулись родственники? В этом случае обязательно помогут в центрах для одиноких матерей, уже состоявшихся и будущих.

Приюты для людей, попавших в трудную ситуацию

Что делать, если негде жить в СПб или Москве, а также в других крупных российских городах? Есть возможность обратиться в специальные приюты, которые предоставляют временное жилье на время решения социальных проблем. На попечении добровольцев часто оказываются те, чьи дома сгорели, кто выписался из больницы, но оказалось, что некуда идти, бывшие заключенные и так далее. Тем, кто попал в трудную ситуацию, оказывают помощь в восстановлении документов, трудоустройстве, постояльцам положено трехразовое питание, есть крыша над головой и оказывается доврачебная помощь. Людям дают возможность работать, если они соблюдают правила проживания.

Дома ночного пребывания в Москве и Петербурге

Что делать, если негде жить? В Москве и Санкт-Петербурге лица без определенного места жительства могут обратиться за помощью в ночлежные дома. Там можно бесплатно переночевать, а частые визитеры подскажут адреса дешевых или вообще бесплатных благотворительных столовых. Такие дома ночного пребывания живут по своим законам, например, приходить в некоторых из них нужно не позднее восьми часов вечера. В Москве работают несколько центров социальной адаптации: возле станций метро «Братиславская», «Теплый Стан», «Юго-Западная». Там можно хотя бы переночевать, если совсем некуда идти.

Дешевые хостелы для временного размещения

Сгорел дом и негде жить? Что делать в этой трудной ситуации? На первое время, если нет родственников и знакомых, которые могли бы принять к себе, можно найти место в дешевом хостеле. Стоимость начинается от 600 рублей за ночь. Условия там намного лучше, чем в государственных приютах и ночлежных домах, обычно есть интернет, горячая вода и кухня.

Монастырская жизнь для мужчин и женщин

Некоторые принимают решение уйти в монастырь, но желание это должно исходить от сердца и быть полностью искренним. Если человек приходит на время, чтобы разобраться в своей жизни и сблизиться с Богом, его называют трудником, а те, кто имеет намерение остаться навсегда, становятся послушниками. В монастырях люди выполняют какую-то работу за кров над головой и еду.

Женщина, которая стремится стать монахиней, должна ежедневно по несколько часов молиться, не иметь вредных привычек, за пределы храма выходить только по делам монастырским, отпуск проводить в святых местах, принимать скудное питание, много заниматься физическим трудом и строго придерживаться обетов. Правила поведения для мужчины не сильно отличаются от перечисленных выше.

Уход в монастырь – это очень важное решение, так что лучше несколько раз подумать и, возможно, рассмотреть другие варианты преодоления трудностей в жизни.

Трудоустройство для лиц без места жительства

Негде жить с ребенком. Что делать? Помочь с крышей над головой и пищей женщине могут в специальном центре или приюте, но одинокой маме все равно придется устроиться на работу, чтобы со временем вернуться к нормальной жизни. Трудоустройство – это важный шаг для любого лица без определенного места жительства. Но бездомным без регистрации куда-то устроиться (а уж тем более официально) очень сложно.

Бездомному можно устроиться дворником, грузчиком, маляром, штукатуром, хорошо бы найти работу, где еще и жилье дают для рабочих. Направление можно взять в Центре занятости, особенно если заручиться поддержкой сотрудников центра помощи. Но даже с таким направлением работодатели не спешат брать на работу бездомных. Чаще предлагаются общественные работы по договору – это тоже возможность подзаработать.

Помощь лицам, которые лишились жилья

После пожара или стихийного бедствия многодетной семье негде жить? Что делать в такой ситуации? Если жилье стало непригодным для жизни в результате ЧС, то государство возмещает ущерб. Таким людям выдаются жилищные сертификаты и оказывается поддержка в восстановлении (если это возможно) или покупке новой жилплощади. В возмещении ущерба могут отказать, если утраченное жилье было не единственным в собственности пострадавших.

Читайте также  Утерян устав ооо как восстановить

Срок действия жилищного сертификата составляет один год с даты выдачи. В течение этого срока пострадавшие должны обратиться в уполномоченный орган для предоставления им другого жилого помещения. По истечении календарного года сертификат считается недействительным, если имеются ошибки в оформлении или документ испорчен, то выдается дубликат с таким же сроком действия. В случае смерти владельца срок действия сертификата не продлевается.

Не все фрилансеры могут похвастаться официальными доходами и стабильным заработком, однако жилье нужно всем. Что делать, если вы официально нигде не работаете, а квартира нужна? Ипотеку вам не дадут, т.к. для оформления такого кредита нужна справка о доходах.

Давайте рассмотрим реальные способы купить квартиру, если нет денег или официального дохода.

1. Купить дешевое жилье «за нал»

Эту технику можно назвать «лесенка». Вначале вы покупаете ликвидное дешевое жилье, которое можете позволить. Например, вместо однокомнатной квартиры берете студию или малосемейку. Не обязательно там жить, можно сдавать купленную недвижимость. Хорошо брать комнаты рядом с вузами – там всегда много студентов, желающих снять жилье.

Затем копите деньги, продаете дешевую недвижимость и покупаете более дорогую. Например, из студии делаете однокомнатную «хрущевку».

Важно покупать ликвидное жилье, чтобы на следующем этапе легко продать недвижимость и купить жилье следующего уровня. Так вы сможете со временем обзавестись нужной квартирой, не рискуя деньгами и не беря кредитов. Плюс немного заработать на сдаче в аренду.

2. Купить квартиру «под ремонт»

«Убитые» квартиры часто продаются по низким ценам, а в кризис их стоимость падает еще ниже, поскольку у людей мало денег и нет возможности вкладываться в ремонт. Если продавцу срочно нужны деньги, а его «убитую» квартиру никто не хочет брать, возможно, вы договоритесь с продавцом о значительном снижении цены.

Такие квартиры стоит брать, если вы можете самостоятельно сделать ремонт и сэкономить на этом деньги. Поскольку «капиталить» квартиру силами наемной бригады – очень дорого.

Внимательно проверяйте документы. Не связывайтесь с квартирами, которые:

  • получены по наследству или по дарственной,
  • продавцами которых выступают юридические лица,

недвижимость имеет обременение или в квартире жили алкоголики.

В этих случаях велика вероятность попасть на проблемы после оформления жилья и потерять свои деньги.

3. Договориться о рассрочке с продавцом

Если у вас нет всей суммы для покупки квартиры, можно договориться о рассрочке с самим продавцом. Без банков и ипотек. Конечно, вам не дадут рассрочку на длительный срок. Однако если вы уверены, что сможете расплатиться в течение 6-12 месяцев, о рассрочке на такой срок можно поговорить.

4. Получить рассрочку у застройщика

Если вы покупаете квартиру в новостройке, то можете договориться о рассрочке с застройщиком. Обычно рассрочку дают на год или до конца строительства. Вам могут пойти навстречу и предоставить рассрочку без справки о доходах. Конечно, если повезет.

5. Занять деньги у хороших знакомых или родственников

Если у вас есть знакомые или друзья, которые могут одолжить часть денег на покупку недвижимости, попробуйте у них занять. Можно договориться о выплате процентов, которые будут чуть выше банковских вкладов. Сейчас многие банки снижают проценты по вкладам. Люди могут одолжить вам денег, если вы заплатите им проценты выше, чем ставки по депозитам.

Естественно, нужно быть уверенным, что вы сможете отдать деньги и расплатиться.

6. Оформить ипотеку на мужа / жену

Если у вас нет официального дохода, а у супруга или супруги – есть, можете попробовать оформить ипотеку на человека, у которого есть официальный доход. Чтобы ипотеку дали, нужно накопить большой первоначальный взнос. Чем больше у вас будет собственных средств и чем меньше вы будете брать в кредит, тем выше шансы на одобрение заявки.

7. Временно устроиться на официальную работу

Можно временно устроиться на работу в офис, чтобы получить возможность взять ипотечный кредит. Достаточно проработать 6-8 месяцев, чтобы справка о доходах устроила банк и он увидел в вас надежного заемщика.

Чтобы повысить шансы получить кредит, заранее оформите в банке дебетовую карту, откройте вклад. Хорошо, если в этом банке у работодателя будет зарплатный проект. Это все повысит ваши шансы на получение ипотеки. После оформления кредита можно вернуться на вольные хлеба.

Конечно, для фрилансеров лучший выход – это работать официально и оформлять ИП.

Есть мнение, что ИП-шникам не дают кредиты. Это не так. Если вы работаете как ИП, имеете счет в банке, постоянно проводите обороты, имеете вклад – в глазах банка вы надежный клиент, которому можно дать ипотеку.

Полезные статьи по теме:

C комнатами можно знатно пролететь. Их лучше не покупать без железной уверенности в лояльности и адекватности соседей.
Даже если комнаты в собственности, общие площади – в долевой собственности. И соседи в коммуналке легко могут не дать согласие на нахождение квартирантов на общих площадях.
Смогут ваши квартиранты залетать в комнату через окно и ходить в туалет в комнате?
Говорю так категорично, потому что уверена в своей правоте. Жила в коммуналке и выигрывала судебные споры с соседями, которые арендовали кому попало свою комнату в квартире.

Отправить комментарий

Новые законы требуют от ИП выбивать чеки, если оплата на счет поступает от физического лица. Заводить кассу – дорогое удовольствие, однако .

Как купить квартиру без денег – 10 идей + 9 советов.

Не многие могут позволить себе приобрести жилье в городе.

Как купить квартиру без денег тем, кто не зарабатывает миллионы?

Что нужно сделать для того, чтобы обзавестись собственной квартирой?

Как купить квартиру без денег: 10 лучших идей

Купить свой дом, не потратив при этом большую сумму денег, вполне реально, если проявить некоторую долю изобретательности.

Как купить квартиру без денег для себя или своей семьи?

  • Выиграть миллион в лотерею.
  • Добавить на покупку средства материнского капитала.
  • Продать старое жилище и купить новое в более удобном месте.
  • Приобрести жилье в ипотеку или рассрочку.
  • Купить жилье в строящемся доме, заплатив гораздо меньшую сумму.
  • Договориться с работодателем об автоматическом перечислении денег с заработной платы.
  • Занять деньги у друзей или родственников с составлением расписки.
  • Заработать с помощью продажи книги, картины или другого предмета искусства, созданного собственными руками.
  • Заключение договора ренты с пожилым человеком и его содержание – иждивение.
  • Аренда с последующим выкупом.
Читайте также  Какой штраф в пьяном виде за рулем

Следует понимать, что приобрести собственные квадратные метры, не потратив ни одного рубля – невозможно.

Даже при получении жилплощади в наследство или по договору ренты придется выплатить налог.

В последние годы широкое распространение получила практика аренды с последующим выкупом, однако найти такую квартиру очень непросто.

Как правило, на такие условия могут согласиться родственники или богатые люди, имеющие собственное жилье.

Чтобы подобрать вариант с арендой и выкупом, можно обратиться в риелторское агентство или поискать на сайтах в интернете.

Что нужно знать желающему купить квартиру без денег?

Идей для получения собственной квартиры без денег не очень много, но все же, они есть.

Если подойти к вопросу продуманно, творчески, то можно получить желаемое.

Для тех, кому нужно жилье, не обязательно большое, можно приобрести комнату в коммуналке.

Цены на них – смешные, однако у вас появятся свои квадратные метры.

В дальнейшем можно накопить денег, и продав имеющееся жилье, приобрести площадь больше.

Советы желающим приобрести жилплощадь без денег:

Если нет денег на первоначальный взнос, можно воспользоваться потребительским займом.

Однако в таком случае придется выплачивать сразу два кредита – займ и ипотеку, что оказывается гораздо тяжелее, чем кажется поначалу.

Если есть возможность, следует поднакопить деньги на первоначальный взнос самостоятельно.

Если пара живет вместе, но в браке не зарегистрирована, можно взять «перекрестный кредит».

В таком случае женщине выдаются деньги на первоначальный взнос, а мужчине – ипотека.

Если же мужчина и женщина состоят в законном браке, такой кредит могут и не дать.

Многие застройщики предлагают рассрочку платежа.

Раньше рассрочка давалась на 6-12 месяцев, однако сейчас ее длительность равна времени, затраченному на постройку дома.
Откладывая 30 процентов от своего дохода на депозитный счет, можно накопить сумму для первоначального взноса за 1-2 года.

Для молодых семей государство предусматривает несколько программ по приобретению жилья.

Программа «Молодая семья» и «Материнский капитал» не окупят полностью расходы на жилье, но существенно помогут и сократят время выплаты кредита по ипотеке.
Самый лучший вариант — устроиться на хорошую, высокооплачиваемую работу и копить в течение 8-9 лет деньги, и не брать ипотечный кредит.

Лучше всего избегать ипотеки.

Этому есть много причин.

Фактически, пока вы выплачиваете ипотеку, ваш дом находится в собственности банка, и при отсутствии платежей он может быть отобран у вас.

А выплачивать в течение 10-20 лет по 25 – 30 000 в месяц очень непросто.

  • Если уже имеется жилище, пусть даже небольшое и без ремонта, его можно использовать в качестве залога для взятия ипотеки.
  • Если денег на внесение первоначального взноса практически нет, следует приобретать жилье в рассрочку.
  • Информация о том, как купить квартиру без денег и заключении договора ренты?

    При этом заключается договор ренты.

    Однако, здесь таится несколько подводных камней, которые следует принимать во внимание.

    Сделка может быть признана впоследствии недействительной в случае, если:

    Отсутствует фиксированный размер рентного платежа на содержание.

    В договоре необходимо прописать сумму платежей, которая чаще всего равняется размеру прожиточного минимума.

    В договоре не указаны обязанности, выполняемые по отношению к престарелому человеку.

    Обязательно следует прописать, что вы должны делать, а что нет.

    Пожилой владелец квартиры имеет неустойчивую психику.

    Во избежание рисков следует попросить владельца квартиры пройти психологическую экспертизу.

    Данный способ получения квартиры является действительно безденежным.

    Однако здесь следует учитывать то, что придется потратить немало времени на уход за больным престарелым человеком.

    Также следует проверить все документы, во избежание недоразумений в дальнейшем.

    У владельца квартиры в действительности не должно быть наследников.

    Как купить квартиру без денег: участие в государственных программах

    Категории граждан, имеющих право на получение жилья по Государственным программам:

    • Молодые семьи с детьми.
    • Многодетные семьи – с 3 и более детьми.
    • Проживающие в аварийных домах.
    • Семьи, имеющие право на получение материнского капитала.
    • Ветераны ВОВ.
    • Военные.
    • Госслужащие.

    Если вы относитесь к одной из перечисленных категорий граждан, то для бесплатного получения жилья необходимо собрать пакет документов и предоставить их в орган местного самоуправления.

    Однако в некоторых случаях приходится ожидать своей очереди на получение жилья много лет.

    Подробное пояснение с примерами, почему не стоит покупать квартиру в ипотеку:

    Как купить квартиру за небольшие деньги — приобрести жилплощадь в новостройке

    Однако он не является бесплатным.

    Несмотря на все очевидные плюсы такого способа приобретения дома, все же придется вложиться в начальный капитал, а впоследствии, выплачивать кредитные взносы каждый месяц.

    Плюсы приобретения жилья в новостройке:

    • Сравнительно невысокая стоимость жилья.
    • Отсутствие необходимости оплачивать страховку квартиры.
    • Возможность выбора удобной планировки жилплощади.
    • Заселиться можно будет только после окончания постройки дома.
    • Первоначальный взнос около 200 000 рублей.
    • При невнимательном выборе застройщика можно потерять деньги, дом попросту не будет построен.

    Чтобы приобрести жилище вообще без денег и не вложить в нее ничего, это нужно выиграть в лотерею.

    Во всех других вариантах деньги придется возвращать поэтапно.

    Однако для молодой семьи, или людей, не имеющих возможности сразу заплатить больше миллиона за жилую площадь, приобретение строящегося жилья в ипотеку или рассрочку является отличным вариантом и лучшим способом решения проблемы.

    Те, кто задались вопросом о том, как купить квартиру без денег, должны решить для себя, на какие жертвы они готовы пойти.

    Ведь бесплатного сыра не бывает, и за квартиру все же придется расплачиваться.

    Самый лучший вариант – накопить крупный первоначальный взнос для ипотеки, или найти пожилого человека, которому требуется уход, и у которого нет наследников.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock detector