Цена на земельный участок 12 соток

Московская область, Коломенский район

стоимость за участок 348000 р.

Ближайший водоем: не указан
Площаь участка земли 12
Электричество: на участке
Расстояние до мкад: 84 км
Ближайшие районы: Воскресенский район, Егорьевский район, Коломенский район
Ближайшие деревни: Село Нижнее Хорошово, Село Чанки, Деревня Рождественка, Село Новое Бобренево, Село Амерево, Село Старое Бобренево, Село Парфентьево

Как добраться до участка

Мы создали для вас удобную карту, вы можете выбрать транспорт: машина, или общественный и вам покажуются самые удобные маршруты и время в пути. Передвигайте точку B на точку дома.

Описание Земля 12 соток

Вокруг поселка – густой лесной массив. Электричество 5 кВт и газ. Доступность общественного транспорта, в шаговой доступности магазины и прочая инфраструктура. Свободная продажа. Звонить до 21:00

оставить свой отзыв о месте Коломенский район

+7(499)677-60-17 доб. 2731

выгодные спецпредложения

360000 руб./ участок 15 соток

330000 руб./ участок 10 соток

540000 руб./ участок 15 соток

296000 руб./ участок 8 соток

800000 руб./ участок 25 соток

585000 руб./ участок 15 соток

Объявления о продаже и покупке земельных участков различного назначения

При первом заказе мало кто представляет сколько стоит забор на 12 соток или сколько нужно забора на 12 соток. В этой статье мы расскажем, как формируется стоимость ограждения, от каких переменных она зависит, и где быстро подсчитать примерный бюджет.

75% цены — материал. Поэтому первый и главный фактор, на который нужно смотреть: из чего будет сделан ваш забор.

  • Расчетные цены:
  • цена с установкой 1м
  • цена с установкой 100м
  • Площадь участка:
  • 6 соток
  • 8 соток
  • 10 соток
  • 12 соток

Цена: от 58 100 руб. за
забор на участке 12 соток

Прочные и долговечные заборы. Стоимость зависит от используемых материалов, необходимости устройства фундамента и особенностей площадки для установки.

Цена: от 280 000 руб. за забор на участке 12 соток

Прочные, но тяжелые заборы. Требуют большого количества материалов и крепкого фундамента, что может существенно увеличивать стоимость и продлевать сроки строительства.

Цена: от 42 000 руб. за забор на участке 12 соток

Одни из наиболее дешевых, но и наименее прочных заборов. Подходят в качестве временной конструкции, но не отличаются высоким качеством. Цены ниже средних.

Цена: от 163 800 руб. за забор на участке 12 соток

Относительно легкие и практичные заборы. Стоимость заметно варьируется в зависимости от породы дерева, обработки и типа установки.

Цена: от 165 900 руб. за забор на участке 12 соток

Довольно легкие и относительно дешевые заборы. Придание поликарбонатным листам нестандартной формы, а также использование оригинального каркаса может заметно повышать стоимость.

Цена: от 294 000 руб. за забор на участке 12 соток

Тяжеловесные и прочные конструкции, способные простоять десятилетиями. Цена зависит от качества и количества используемых материалов, а также сложности устройства фундамента.

Как формируется цена на заборы 12 соток

Стоимость зависит от цены погонного метра: например, пластик обойдется дешевле кирпича или бетона. Мы рекомендуем ставить универсальные заборы из металла — они надежные, устойчивые к механическим повреждениям и непогоде, простоят десятилетия без потребности в капитальном ремонте, имеют привлекательный внешний вид. И по соотношению цены и качества они действительно выгодны.

Читайте также  Можно ли пробить чек задним числом

Рассчитаем, сколько нужно забора на 12 соток.

«Соткой» называется квадрат земли, который по одной стороне имеет длину 10 метров. Площадь одной сотки — 1 × 10 × 10 = 100 м², площадь 12 соток рассчитывается по принципу 10 × 10 × 12 = 1200 м².

Чтобы узнать, сколько нужно забора на 1200 м², необходимо вычислить периметр участка. Периметр — сумма длин сторон. Если предположить, что ваш участок — идеально ровный прямоугольник со сторонами 30 м и 40 м, то периметр высчитывается следующим образом:

P = (30 + 40) × 2 = 140 м.

Примерная длина забора составит 140 м. Учитывайте, что это расчет для ровного участка без рельефных особенностей, что в реальности встречается очень редко. Но вы можете примерно представить стоимость забора на участок 12 соток, чтобы сформировать бюджет.

Теперь рассчитаем, сколько будет стоить забор из самого популярного материала — профнастила С8 1,15 × 2 м.

На стороны 30 м + 30 м понадобятся 53 листа листов, на стороны 40 м + 40 м — 70 листов. Итого: 123 листа профнастила. Дробные числа округляйте в большую сторону.

Отдельно нужно рассчитать метраж лаг, которые будут поддерживать забор. Длина металлической трубы-лаги — 3 м, они укладываются в 2 или 3 ряда. Формула очень простая:

140 м / 3 м (длина одной лаги) × 2 (количество рядов) = 94 шт. – такое количество 3-х метровых лагов необходимо.

Вспомогательные опоры устанавливаются на каждых 2,5 м. Итого — 72 штуки.

Теперь вы можете рассчитать стоимость забора на 12 соток на онлайн-калькуляторе: просто заполните все поля. Еще вы можете послать менеджеру «Проф-заборы» запрос для офлайн-расчета — если ваш участок имеет нестандартную форму или вы хотите индивидуальный вариант.

Земля — это важнейший ресурс в Российской Федерации, который используется для строительства, сельскохозяйственных работ и прочих задач.

Для тех, кто желает приобрести или продать участок, необходимо будет разобраться, от чего зависит цена на эти объекты, и за сколько можно в среднем приобрести сотку земли, то есть кв. метр в разных регионах РФ.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Чтобы быть подготовленным, следует разобраться, как именно формируется стоимость, и на что следует обратить внимание, чтобы приобрести участок с оправданным ценообразованием.

От чего зависит цена

Земля является объектом, стоимость которого зависит от многих нюансов, к примеру, от тенденций рынка, характеристик территории и ее расположения, но конечно есть два типа цен.

Это кадастровая и рыночная, и если первая достаточно отдалена от реалий, то рыночная наоборот, приближена к ним, но у этих методов есть определенные отличительные стороны.

В любом случае нужно приглашать оценщика, но кадастровый показатель устанавливает государство, а рыночную — независимые эксперты, хотя последний вариант дает более правдивый показатель .

При желании продать или купить земельный участок, желательно оценить другие варианты со сходными характеристиками, это поможет определиться, справедливо ли была установлена стоимость или нет.

Кроме того, лучше лично исследовать участок, дабы не иметь впоследствии проблем с переплатой.

Читайте также  Получить возврат ндфл за обучение

Кадастровая

Для того, чтобы установить кадастровую цену земли, следует провести государственную оценку земли, причем она необходима для участков разного целевого назначения.

Ее следует проводить не реже раза в 5 лет, но при этом не чаще трех лет. Результаты проведенных исследований на официальном уровне утверждаются исполнительной властью субъектов РФ, но по подаче документов из территориальных организаций, отвечающих за кадастр недвижимого имущества.

Если кадастровой цены не было установлено для налогообложения, то следует подождать, пока оценка не будет проведена.

В этот период можно не проводить ни авансы, ни сам налог. При этом проведение процесса оценивания устанавливается в Правилах проведения государственной кадастровой оценки земель, а они утверждены постановление правительства Российской Федерации под номером 316.

Кадастровое оценивание основывается на предназначении земли и предполагаемом использовании, то есть имеют место следующие пункты:

Оценка территорий городов и сел, а также садоводческих, огороднических и дачных организаций Проводится при анализе рыночных цен, а также прочей информации об имуществе. Кроме того, имеет место и прочие методы массового наценивания недвижимого имущества
Сельскохозяйственные угодья Которые находятся за пределами населенных пунктах и не относятся к лесному фонду, оцениваются по капитализации расчетного дохода по ренте
Другие категории земель Которые находятся вне пределов городов и сел, могут оцениваться либо по капитализации расчетного дохода рентного типа, либо по затратам, которые необходимы для поддержания ценности потенциала

При государственной кадастровой оценке земель территория зонируется по определенному принципу, и оценочной зоной становится только часть, которая однородна по назначению, функциональному использованию и участки в ней близки по кадастровой цене.

В зависимости от того, насколько велики зоны, их границы совмещаются с ореолами других территорий по принципу существующей застройки и пользования землей и границ кадастровых районов.

По тому, как прошло оценочное зонирование, составляется карта и конкретный уровень стоимость сотки в пределах зоны.

Информация о том, какие результаты были даны оценкой, заносится в государственный кадастр недвижимости, и в дальнейшем она доступна для всех людей, у которых возникнет интерес к цене.

Рыночная

Рыночная цена отличается от кадастровой в первую очередь размером, поскольку она наиболее приближена к реальной.

Существуют методические рекомендации касательно проведения этой оценки, в которых заключены определенные правила:

Ценность имеют те земли Которые могут удовлетворять нужды пользователя на протяжении определенного времени, это так называемый принцип полезности
Рыночная стоимость Напрямую зависит от спроса и предложения на рынке
Такая цена не может быть больше Чем уровень затрат на покупку аналогичного объекта
Данная характеристика зависит В том числе и от того, как быстро, в каком размере и вообще можно ли будет получить прибыль от этого участка, при условии его эффективного использования
Цена рыночного уровня Меняется со временем и определяется в отношении к конкретной дате
Она зависит от местонахождения участка и влияния ряда факторов Которые являются внешними
Также цена зависит от наиболее эффективного использования То есть вероятного применения участка, которое будет экономически оправданным

Кроме того, главным фактором, применяемым при рыночной стоимости, будет целевое назначение участка, те методы землепользования, которые характерны для близлежащих объектов и перспективы развития района.

Рыночная стоимость применяется в тех случаях, когда не определялся кадастровый показатель, причем частота оценки равняется году.

Раз в этот период органы исполнительной зоны будут определять нормативную цену, чтобы использовать для разделения и классификации участков.

Читайте также  Оквэд автозапчасти для автомобиля

Факторы ценообразования

Поскольку земля является уникальным товаром, то и формирование цен на нее — вопрос сложный и многогранный.

Ведь она не воспроизводится и поэтому количество ограничено, а физические свойства сохраняются в любом случае.

Именно земля становится одним из лучших вариантом для инвестиций, поэтому и оценка ее стоимости запрашивается достаточно часто. Но цена этих объектов непостоянна и может изменяться под влиянием некоторых факторов.

Обычно цена земли изменяется с тем, как меняется спрос на продукцию, производимую с ее помощью, к примеру, при падении стоимости зерновых культур, участки, на которых их можно выращивать, также снизят свою планку стоимости.

Ведь участок в городе или рядом с ним будет цениться больше, когда рядом с ним будет лес и озеро, а недалеко — выезд на дорогу, чем земля в отдаленной деревне, рядом с которой располагается вредное производство.

Видео: по данной теме

Средняя стоимость на земельные наделы по регионам РФ

В разных регионах России складываются разные цены, и лидерами в рейтинге стоимости сотки земли являются курортные районы, а также крупные города.

Порой одна сотка земли может обойтись более чем в миллион рублей, причем это рыночная стоимость, а нередко официальную оценку завышают в предложении для покупателя.

Продавец имеет на это полное право, а учитывая спрос в регионах, даже подобные участки раскупаются с большим ажиотажем.

Рыночная стоимость 1 сотки земли имеет следующие размеры:

Город (район) Цена за сотку, рубли
Ялта Большая (Крым) 1 611 000
Санкт-Петербург 1 124 000
Сочи 723 165
Москва От 48 075 (Кашира) до 710 933 (Химки)
Краснодар 490 462
Севастополь 330 992
Калининград 241 481
Челябинск 187 627
Партизанск (Приморский край) 24 771

Как можно увидеть, в некоторых регионах стоимость одной сотки земли превышает столичную, поскольку экологическое благополучие местности делает владение привлекательным для покупателя.

Наименее дорогие образцы находятся в отдаленных регионах, к примеру под Красноярском или Челябинском, хотя и в Подмосковье можно найти участки, стоимость которых не превышает 48 000 рублей за сотку.

Фото: стоимость земель в Подмосковье

Чем привлекательнее инфраструктура, тем выше будет стоимость. Кроме того, зоны со сложным рельефом и неудобным доступом к дороге, а также плохим качеством почвы всегда оцениваются ниже, поскольку это ухудшает ценность территории.

Земельные наделы в Российской Федерации сейчас вполне можно получить в собственность, просто купив или продав их.

Ценообразование по ним зависит от метода оценки, который может быть кадастровым или рыночным, а также характеристик самого участка.

Наиболее дорогие земли находятся в курортных районах, к примеру в Сочи, Крыму и в восточных регионах, а наименее высокие в цене — в отдаленных районах, где инфраструктуру нельзя назвать развитой, а почву — благоприятной.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock detector