Договор аренды койко места образец

найма койко – места в общежитии

г. Ярославль «___» ___________ 2016 г.

Государственное автономное учреждение дополнительного профессионального образования «Институт развития образования», именуемое в дальнейшем «Наймодатель», , действующего на основании Устава с одной стороны, и гражданин(ка)____________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Наймодатель предоставляет для проживания с ______________ по _______________ место в комнате № ________ общежития, расположенного по адресу ул. Белинского, дом 25. Комната предназначена для временного проживания.

1.2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилого помещения.

2. Оплата проживания

2.1. Размер платы за проживание составляет ______________________________________

(сумма цифрами и прописью)

2.2. Плата за проживание вносится ежемесячно, в срок до _________________________

3. Права и обязанности сторон

3.1. Наймодатель имеет право:

3.1.1. Требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

3.1.2. Требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.

3.1.3.Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

3.2. Наймодатель обязан:

3.2.1. Передать Нанимателю свободное койко-место в пригодном для проживания жилом помещении в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям.

3.2.2. Производить капитальный ремонт помещения, где находится койко-место Нанимателя, связанный с общим ремонтом корпуса.

3.2.3. Устранять последствия всех аварий, опасных для жизни людей. Аварии, не имеющие серьезных последствий и возникшие по вине проживающих, устраняются после оплаты виновными стоимости ремонтных работ.

3.2.4. Своевременно проводить текущий ремонт и оперативное устранение неисправностей в системе канализации, электро – и водоснабжения общежития.

3.2.5. Обеспечить Нанимателя пропуском для беспрепятственного прохода в общежитие.

3.2.6. Проводить при заселении подробную опись выдаваемого имущества.

3.2.7. Выдавать необходимую мебель, постельные принадлежности, инвентарь, имеющиеся в распоряжении общежития.

3.2.8. Информировать нанимателя о его правах и обязанностях, о нормативных документах, связанных с проживанием в общежитии, в том числе с «Правилами внутреннего распорядка».

3.2.9. Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

3.3. Наниматель имеет право:

3.3.1. Использовать жилое помещение для проживания.

3.3.2. Пользоваться общим имуществом в общежитии.

3.3.3. Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

3.4. Наниматель обязан:

3.4.1. Своевременно вносить плату за жилое помещение и услуги согласно п. 2.1. настоящего Договора. Обязанность вносить плату возникает с момента заключения Договора

3.4.2. Использовать предоставленное Наймодателем имущество, включая жилое помещение по назначению.

3.4.3. Соблюдать правила проживания в общежитии.

3.4.4. Предоставлять при заселении необходимые документы.

3.4.5. Своевременно (в течение 7 рабочих дней) возмещать материальный ущерб, нанесенный имуществу, выданному в личное пользование или иному имуществу общежития (кровать, постельные принадлежности, постельное белье и т. д.).

3.4.6. Обеспечивать сохранность жилого помещения и иного имущества Наймодателя, а также поддерживать надлежащее состояние имущества.

3.4.7. Допускать в жилое помещение в любое время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, для предотвращения правонарушений и выполнения необходимых работ;

3.4.8. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю;

3.4.9. Оплачивать в полном размере занимаемое койко-место в случае временного отсутствия в общежитии.

3.4.10. Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

4. Расторжение и прекращение Договора

4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

4.2. Расторжение настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе Наймодателя допускается в случае:

– невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги более _____ месяцев;

– разрушения имущества или повреждения жилого помещения Нанимателем;

– использования имущества или жилого помещения не по назначению;

4.3. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Наниматель должен в ________ срок освободить жилое помещение, возвратить предоставленное в пользование имущество.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

6. Заключительные положения.

6.1. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в установленном порядке.

6.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой – у Нанимателя.

ГАУ ДПО ЯО «Институт развития образования»

150014, г. Ярославль,

Е-mail: rcnit @iro. yar. ru

Паспорт: серия _________ номер______________

Другие граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство, а их отношения носят семейный характер. Члены семьи имеют одинаковые с нанимателем права на жилое помещение и несут одинаковые обязанности по его содержанию.

В первую очередь это касается оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги.

Договор найма или договор аренды койка место в жилом помещении

В договоре может быть заложено условие, что арендатор обязан выполнить ремонт перед возвращением жилья. Общий шаблон договора найма жилого помещения ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ г. « » г.

Договор аренды койко места в хостеле

[important]Не поленитесь и проверьте у него документы, подтверждающие право на это жилье. И тогда вы будете спокойны за свою койку, вам будет где расположиться.

Конференция ЮрКлуба

Вариант 1: договор найма. Но предметом такого договора может быть только изолированное помещение, отсюда сложности как определить права пользования частью помещения и состав проживающих лиц На сегодняшний день помещения ООО использует для проживания работников, причем часть из них живут на койкоместах. [/important]
Какой договор необходимо заключать при предоставлении койкомест:

Снять койко место в Москве

Налажено сотрудничество с корпоративными и частными клиентами. Мы принимаем заявки на расселения специалистов в рабочих общежитиях, предоставляем женские и мужские комнаты для работников, а также семейные общежития для пар с детьми.

Договор аренды койко места в хостеле образец

Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут Нанимателем без выплаты штрафных санкций Наймодателю в случае: 7.2.1. Нарушения Наймодателем условий настоящего Договора. 7.2.2. Систематического нарушения Наймодателем п. 2.2. настоящего Договора.
7.2.3.

Если квартира в силу обстоятельств, за которые Наниматель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для проживания. 7.3. Настоящий Договор может быть пролонгирован по взаимному согласию Сторон, которое оформляется дополнительным соглашением, подписанным Сторонами не позднее последнего дня действия настоящего договора. 7.4. Пролонгация Договора является правом Наймодателя, независимо от срока действия настоящего Договора.

8.1. Стороны провели взаимную проверку документов (как удостоверяющих личность, так и подтверждающих право распоряжаться данной Квартирой) 8.2.

Договор аренды койко места в квартире

Арендатор не несет ответственность за естественную амортизацию квартиры и оборудования; заводить домашних животных в квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несёт полную ответственность за ущерб, нанесённый квартире его (её) домашними животными; Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире по вине или по невнимательности его гостей или членов семьи; уважать покой соседей в ночные часы. 4.

Об аренде койко-места и двойной аренде ( Видео)

Такое жилье правильнее бы было назвать местом для ночлега. Но и его арендуют съемщики, сильно стесненные в деньгах. Этот сегмент является самым опасным для собственников.

И не рекомендуется тем, кто не уверен в своих силах, т.е. в том, что сможет с поселившегося контингента вовремя востребовать арендную плату.

Договор аренды койко-места образец

Требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.

3.1.3.Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

3.2. Наймодатель обязан:

3.2.1. Передать Нанимателю свободное койко-место в пригодном для проживания жилом помещении в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям.

3.2.2. Производить капитальный ремонт помещения, где находится койко-место Нанимателя, связанный с общим ремонтом корпуса.

3.2.3.
Устранять последствия всех аварий, опасных для жизни людей. Аварии, не имеющие серьезных последствий и возникшие по вине проживающих, устраняются после оплаты виновными стоимости ремонтных работ.

Договор найма койко-места

Аренда квартир, комнат, койко-мест в Москве и Подмосковье

Сдача жилья в аренду — неплохой дополнительный доход для людей, у которых по тем или иным причинам появилась «лишняя» комната или квартира. Есть и такие, кто сумел когда-то приобрести квартиру или комнату, что называется «на будущее», и теперь сдаёт, получая прибавку к зарплате или пенсии.

Если вы никогда еще не снимали жильё, то советуем сначала обратиться в агентство недвижимости. И прежде, чем это сделать, надо хоть немного почитать информацию об аренде жилья в интернете.

Договор аренды койко места в квартире

Арендодатель гарантирует, что квартира не находится под арестом, не заложена и не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц.

Договор найма койко-места в общежитии

[info]На договор поднайма Помещения не распространяются правила о преимущественном праве на заключение договора на новый срок. Наймодателем может быть собственник жилого помещения или лицо, которое собственник специально уполномочил на совершение таких действий. Лицо, которое принимает жилое помещение в пользование, называется наниматель. [/info]
Нанимателем может быть любой совершеннолетний дееспособный гражданин. Юридическое лицо не может выступать на стороне нанимателя жилого помещения. В случае с юридическими лицами заключается договор аренды жилого помещения.
Общие положения о договоре найма жилого помещения приведены в главе 35 Гражданского кодекса РФ, кроме того, для регулирования отношений по социальному найму применяются положения Жилищного кодекса РФ.

Стороны при заключении договора найма вправе предусмотреть в нем дополнительные условия, регулирующие их взаимоотношения.

[attention]Аренда квартир, комнат, койко-мест в Москве и Подмосковье

Если у них есть свободное жильё, они как правило, сдают его внаём. Сдача жилья в аренду — неплохой дополнительный доход для людей, у которых по тем или иным причинам появилась «лишняя» комната или квартира. Есть и такие, кто сумел когда-то приобрести квартиру или комнату, что называется «на будущее», и теперь сдаёт, получая прибавку к зарплате или пенсии.

Койко место в комнате

Если вам предоставляют место, где уже живет масса народа, то хотя бы в первое время имейте дело только с самим хозяином квартиры. Никакой другой арендатор не имеет права подселять в квартиру или брать плату за нее. Предоставив жильцу место, хозяин будет брать за часть комнаты деньги.

Договор аренды койко места

В соответствии с законодательством получено согласие собственников или граждан, имеющих постоянную регистрацию по указанному адресу, на заключение настоящего Договора. 5.2. Настоящий Договор расторжению в одностороннем порядке не подлежит, за исключением случаев систематического нарушения условий Договора и своих обязательств одной из сторон, что является основанием для досрочного расторжения Договора. 5.3. При досрочном расторжении настоящего договора каждая из сторон обязана уведомить другую сторону не менее, чем за 30 календарных дней до предполагаемой даты расторжения.

5.4. В случае нарушений срока и суммы платежа, предусмотренных настоящим Договором по вине Нанимателя, последний обязан освободить Квартиру с соблюдением всех условий настоящего Договора. 5.5.

Образец договор аренды койко места

Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

3.4. Наниматель обязан:

3.4.1. Своевременно вносить плату за жилое помещение и услуги согласно п. 2.1. настоящего Договора. Обязанность вносить плату возникает с момента заключения Договора

3.4.2. Использовать предоставленное Наймодателем имущество, включая жилое помещение по назначению.

3.4.3. Соблюдать правила проживания в общежитии.

3.4.4. Предоставлять при заселении необходимые документы.

3.4.5. Своевременно (в течение 7 рабочих дней) возмещать материальный ущерб, нанесенный имуществу, выданному в личное пользование или иному имуществу общежития (кровать, постельные принадлежности, постельное белье и т. д.).

3.4.6. Обеспечивать сохранность жилого помещения и иного имущества Наймодателя, а также поддерживать надлежащее состояние имущества.

Образец договора аренды койко места в хостеле

Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью с ними согласны и лично несут ответственность за их соблюдение. 8.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. 8.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора с момента его подписания Сторонами является Акт передачи Квартиры и Имущества, составленный в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон. 8.5. Все исправления и дополнения по тексту настоящего Договора имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении Сторонами или их полномочными представителями. 8.6.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ст. 16 ЖК РФ). Комната, так же как и квартира должна отвечать санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям.

Договор аренды комнаты, как и договор аренды квартиры или договор аренды жилого дома, является договором имущественного найма. Договору найма жилого помещения посвящена глава 35 ГК РФ, а отношения сторон по договору аренды регулируются гл. 34 ГК РФ. Договор аренды комнаты аналогичен договору аренды квартиры и должен включать в себя такие пункты: срок аренды, стоимость арендной платы, описание комнаты, данные обо всех имеющихся собственниках, список лиц, которые будут проживать в помещении, условия, согласно которым возможно расторжение договора аренды и многое другое.

Отличительная черта договора аренды комнаты заключается в том, что и хозяева квартиры, и арендаторы эксплуатируют места общего пользования (МОП): кухню, туалет, ванную, коридор. Поэтому чем подробней оговорены условия пользования и правила проживания в квартире, тем меньше проблем возникнет в будущем. От количества арендаторов зависит и порядок расчетов за квартиру, телефон, электричество и коммунальные услуги.

Скачать бланк в формате doc:
dogovor_arendy_komnaty.doc [45 Kb] (cкачиваний: 41231)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor_arendy_komnaty.pdf [85,29 Kb] (cкачиваний: 12188)

ДОГОВОР АРЕНДЫ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует комнату м2, в комнатной квартире, расположенную по адресу: .

2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

2.1. Арендодатель обязуется:

• предоставить Комнату Арендатору с « » 2019 года;
• осуществлять техобслуживание квартиры и оборудования;
• оплачивать все коммунальные услуги в период аренды, за исключением не локальных телефонных соединений и других услуг не входящих в ежемесячный абонентский платеж ГТС.

3. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор обязуется:

• своевременно оплачивать счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж ГТС;
• использовать комнату для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса;
• нести полную материальную ответственность за ущерб квартире, мебели и оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора;
• Арендатор не несет ответственность за естественную амортизацию квартиры и оборудования;
• заводить домашних животных в квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несёт полную ответственность за ущерб, нанесённый квартире его (её) домашними животными;
• Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире по вине или по невнимательности его гостей или членов семьи;
• уважать покой соседей в ночные часы.

4. ВЗАИМНЫЕ ГАРАНТИИ

4.1. Арендодатель гарантирует, что квартира принадлежит ему по праву , все необходимые разрешения от совладельцев, если таковые есть, получены и условия сдачи в аренду Комнаты с ними согласованы.

4.2. Арендодатель гарантирует, что квартира не находится под арестом, не заложена и не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц.

4.3. Арендатор гарантирует своевременно и без задержек выплачивать арендную плату и другие платежи, предусмотренные данным договором.

5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

5.1. Ежемесячная арендная плата устанавливается в размере рублей.

5.2. Выплаты будут осуществляться авансом за , не позднее дней с начала оплачиваемого периода.

5.3. Опоздание с оплатой на или более дней считается невыполнением условий настоящего договора, что дает право Арендодателю расторгнуть его в одностороннем порядке.

5.4. Первая выплата, в размере рублей производится в момент подписания настоящего договора, и является предоплатой за первый оплачиваемый период и .

5.5. Электроэнергию оплачивает .

6. СРОК АРЕНДЫ

6.1. Срок аренды установлен с « » 2019 года по « » 2019 года.

6.2. Условия договора могут быть изменены, и срок аренды может быть продлен при условии письменного согласия обеих сторон.

7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Договор может быть расторгнут одной из сторон, если другая сторона не соблюдает условий данного договора.

7.2. Арендатор/Арендодатель сохраняет право, в одностороннем порядке, прервать действие договора, письменно уведомив другую сторону за дней до даты расторжения договора.

7.3.При досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязуется:

• письменно предупредить Арендатора за один месяц до даты расторжения Договора;
• возвратить Арендатору плату за оплаченный, но не прожитый период найма;
• возместить Арендатору затраты на наем другой квартиры.

8. ПРОЧЕЕ

8.1. Все разногласия, возникающие при выполнении настоящего договора, должны быть разрешены в соответствии с действующим российским законодательством.

8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один находится у Арендатора, другой у Арендодателя.

8.3. Договор вступает в силу с момента подписания.